商鋪可以用來抵押貸款嗎

1、申請(qǐng)銀行貸款的條件有以下幾項(xiàng)：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個(gè)人征信記錄良好；有商品房買賣合同或協(xié)議；有一定比例的首付款等要求。

2、要注意的是申請(qǐng)人要滿足辦理商鋪抵押貸款的條件，要求有穩(wěn)定的工作和收入，近半年的銀行卡流水，若是個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，就要求有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)地址證明，近半年連續(xù)的銀行卡流水才，信用記錄良好才可以辦理。

3、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

4、但是可以到銀行進(jìn)行商業(yè)貸款申請(qǐng)，只要準(zhǔn)備好個(gè)人身份證明、收入證明、商鋪購買合同或者協(xié)議等等材料，按照銀行工作人員的要求來操作就可以了。

5、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

6、抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

門面房可以抵押貸款嗎

\r\n \r\n \r\n\r\n總結(jié)：關(guān)于門面房可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，也是可以抵押貸款，但是在辦理前還是要將一些手續(xù)準(zhǔn)備好才行。如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

門面房是可以用作抵押貸款的。同時(shí)，門面房因往往具有的價(jià)值比較高，所以用門面房做抵押貸款借款人可獲得的資金還比較高。不過，并不是所有人均可用門面房做抵押貸款，用門面房做抵押貸款還需要滿足一定的條件。

門面可以抵押貸款，但是能申請(qǐng)商業(yè)貸款，因?yàn)樗菍儆谏虡I(yè)房產(chǎn)這一類的，不屬于個(gè)人住房，因此不能使用公積金貸款。在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，借款人需提前將相關(guān)資料準(zhǔn)備好，例如身份證明、收入證明、抵押證明以及門面購買證明等等。

當(dāng)然可以。商鋪可以申請(qǐng)抵押貸款，需要通過房產(chǎn)抵押或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)貸款。商鋪抵押貸款是指銀行為滿足借款人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)需要，以借款人或第三方合法擁有的商業(yè)用房作為抵押擔(dān)保，向借款人提供的短期貸款業(yè)務(wù)。

買門面房可以貸款，只要貸款人具備貸款相應(yīng)條件即可。但是要注意，門面房只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，因?yàn)殚T面房是屬于商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，辦理貸款的時(shí)候需要付50%以上的首付款，貸款年限最長(zhǎng)可貸10年。

我個(gè)人要用商鋪向銀行抵押貸款,利率可以談嗎

平安銀行有推出房產(chǎn)抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達(dá)2000萬，且貸款利率是根據(jù)您的綜合資質(zhì)來進(jìn)行評(píng)估的。

②6個(gè)月到1年為6%。③1年至3年為15%。④3年至5年為4%。⑤5年以上為55%。

商鋪是可以貸款的。首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。

其實(shí)，抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。

商鋪也是可以用來抵押貸款的，只要是合法取得的房產(chǎn)都能夠用來辦理抵押，而且房產(chǎn)對(duì)于銀行來說是最合適的抵押物。一般來說在辦理抵押前需要先對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，而評(píng)估后也只能貸到評(píng)估價(jià)的70-80%，不能貸滿。