提前還房貸怎么操作

房貸如果提前還完利息怎么算房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱(chēng)手續(xù)費(fèi))。

房貸還款服務(wù)客服電話(huà)：0353－6222678申請(qǐng)房貸提前還款的流程如下：借款人撥打貸款銀行的客服電話(huà)預(yù)約提前還款，并咨詢(xún)提前還款的相關(guān)事宜。借款人攜帶身份證、貸款合同等資料，前往貸款銀行正式提出提前還款的申請(qǐng)。

房貸提前還款流程具體如下：查看房貸合同上的條款，查清是否需要支付違約金。

然后按照約定的日期，攜帶身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到扣繳貸款本息的賬戶(hù)上，由銀行自動(dòng)扣收。提前還房貸怎么還最劃算全部提前還款。

提前還清房貸屬于違約行為，銀行會(huì)按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱(chēng)為提前還款罰息。違約金率一般按5%計(jì)算，即：違約金=提前還款額*5%。

房貸如何提前還款

1、房貸還款服務(wù)客服電話(huà)：0353－6222678申請(qǐng)房貸提前還款的流程如下：借款人撥打貸款銀行的客服電話(huà)預(yù)約提前還款，并咨詢(xún)提前還款的相關(guān)事宜。借款人攜帶身份證、貸款合同等資料，前往貸款銀行正式提出提前還款的申請(qǐng)。

2、要提前還貸，需要提前與貸款銀行預(yù)約，然后還貸，待銀行貸款還清后，再到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局提取房貸。這取決于你還清了多少房貸。你也可以要求買(mǎi)房人把你的房貸所剩的錢(qián)付清，然后你可以把剩下的錢(qián)還一次。

3、問(wèn)一下貸款行，比如提前還貸的時(shí)間和最低還貸限額。詢(xún)問(wèn)清楚后，就去銀行辦理提款手續(xù)。你提交的申請(qǐng)，銀行會(huì)審核。銀行審核通過(guò)后，拿著你的個(gè)人文件和你的還款資金去銀行。

4、房貸怎么提前還款想要提前還錢(qián)，必須要提前預(yù)定，每個(gè)銀行都有不同的時(shí)間，有的第一天就能還，有的甚至要等上幾個(gè)月。所需的資料很簡(jiǎn)單，就是貸款合同，身份證，還款卡，然后把錢(qián)存入銀行，填寫(xiě)還款申請(qǐng)，然后從銀行扣除。

5、中國(guó)銀行房貸提前還款主要分為兩種：一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。中國(guó)銀行貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。

個(gè)人住房貸款如何辦理提前還款

住房貸款提前還貸辦理流程 向貸款銀行咨詢(xún)可不可以提前還款，可電話(huà)咨詢(xún)；如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行；填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng)。

首先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。然后向貸款銀行咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。問(wèn)清楚后，直接到銀行填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表。

房貸提前還款怎么辦理先看看你的借款合同里是否有關(guān)于提前還貸的協(xié)議，如有，就按照協(xié)議來(lái)。如果不需要，請(qǐng)?zhí)崆按螂娫?huà)，并攜帶身份證、印章、貸款協(xié)議等到銀行去。

第四步：攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。

預(yù)約。借款人先撥打貸款銀行的客服電話(huà)，詢(xún)問(wèn)是否可以提前還款。通常情況下，沒(méi)有預(yù)約就去還貸銀行是不會(huì)給辦理的。如果可以，借款人要先向銀行預(yù)約提交還款。

按照貸款銀行的要求到當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)部門(mén)去填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)書(shū)。攜帶相關(guān)的資料，比如說(shuō)個(gè)人的身份證，當(dāng)時(shí)所簽署的抵押貸款合同以及指定的還款銀行卡，辦理提前還款的手續(xù)。

提前還房貸怎么辦理

1、解除房屋抵押 擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

2、撥打經(jīng)辦銀行的熱線(xiàn)電話(huà)，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ教岢鎏崆斑€款的申請(qǐng)(在此之前可以查看房貸合同上關(guān)于還款的規(guī)定條款，以及可以向銀行咨詢(xún)提前還款的申請(qǐng)時(shí)間和最低還款額度、所需準(zhǔn)備的資料等等)。

3、預(yù)約方式可以打電話(huà)預(yù)約或柜臺(tái)預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了。還款應(yīng)為萬(wàn)的整數(shù)倍，提前還款是不收零頭的。備齊相關(guān)文件。

4、預(yù)約貸款銀行。準(zhǔn)備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶好需要還的錢(qián)或者卡去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表。貸款買(mǎi)的房是做了抵押的，還了錢(qián)是需要去房管局注銷(xiāo)抵押。

5、提前還房貸流程提前還款的顧客，必須在一星期到一個(gè)月之前，以書(shū)面形式向銀行提交貸款申請(qǐng)，并與銀行商定還款時(shí)間。

6、房貸提前還款申請(qǐng)的步驟：需要先撥打銀行的電話(huà)，或者是通過(guò)其他的通道聯(lián)系客服人員，查看一下自己賬戶(hù)當(dāng)中還剩下的貸款額度。結(jié)合自己的實(shí)際情況，準(zhǔn)備好相應(yīng)的還款金額。