...在外地有一套房子,沒貸款。在家鄉(xiāng)我能不能貸款買房了?
1、在外地按揭購房了，只有額外的還款來源的話就可以在本地按揭或者公積金貸款買房。
2、名下有一套住房，但是沒貸款，再買一套用公積金貸款的前提是之前一套房的公積金貸款還款按時(shí)且沒有出現(xiàn)逾期或不良記錄。
3、按照我市銀行原來的認(rèn)定辦法，即使購房者名下有多套房產(chǎn)，只要沒有貸款，在銀行申請房貸也算首套房，規(guī)定實(shí)施后這個(gè)辦法就不管用了。
有貸款還沒還清還可以貸款買房嗎
1、如果未還清的貸款是房貸，再買房的情況下可以申請貸款買房，但申請人的個(gè)人征信必須良好，且要提供足夠的還款能力證明，因?yàn)橛匈J款的情況下再申請貸款，要求較高，如果個(gè)人收入證明不夠，可能會(huì)被拒貸。
2、有貸款未還清也可以申請貸款購房。只要所欠貸款金額不是特別多，那借款人的負(fù)債率就不會(huì)很高，對(duì)借款人申請房貸也就不會(huì)有什么影響。即便貸款所欠金額較多，使得借款人的負(fù)債率比較高，也不代表借款人辦不了房貸。
3、可以，因?yàn)榧幢阗J款所欠金額較多，使得借款人的負(fù)債率比較高，也不代表借款人辦不了房貸。
4、房貸沒有還清是可以再貸款買房的，不過還是要根據(jù)所在城市的政策和自身的條件來看，也就是說要看自己有沒有購房資格，如果是有購房資格的話是可以再買房的，其次要看是否有限貸，限貸了的話就不可以辦理貸款了。
5、名下貸款沒還清但申請人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力的情況下是可以再申請房屋按揭貸款的。反之如果貸款人還貸能力不夠，信用還有污點(diǎn)的話，就必須要先還清貸款后才能再次辦理按揭貸款。
異地買房能貸款嗎?異地買房要注意什么?
異地買房要注意什么了解購房政策現(xiàn)在有些城市是有實(shí)施了買房限購政策的，所以如果購房者在買房的時(shí)候不符合這個(gè)城市的買房政策，那么購房者就不能去購買房子，因此異地買房的第一步就是了解自己是不是擁有購房資格。
異地貸款買房的資格與條件異地貸款的人有必要是要可以確保拿得出在本地城市里不間斷的交納稅款要在一年或是一年以上時(shí)刻段的證實(shí)，或者是貸款人要可以拿得出在本地城市交納社會(huì)保險(xiǎn)的證實(shí)。
需要注意一切沒有寫進(jìn)合同的宣傳和承諾，隨時(shí)都是可以反悔的，開發(fā)商給予的優(yōu)惠只是為了吸引購房者，后期是很難兌現(xiàn)。
異地能貸款購房，不過要看貸款方式和當(dāng)?shù)氐馁J款政策。如果打算用公積金貸款的話，需要了解很多城市不能使用異地公積金。
外地貸款買房要注意的事項(xiàng)：選擇適當(dāng)?shù)慕栀J方式。買房貸款分為商業(yè)貸款和住房公積金貸款兩種。雖然公積金貸款是全國最低的，但有些城市不能用異地公積金購買，因此要慎重。把第一筆錢準(zhǔn)備好。
異地買房注意事項(xiàng)明確自身的購買能力：如果想在異地買房，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付、月供多少？這些都是要納入考慮的范圍。不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力買多大的房子。
房貸在還清后還可以貸款嗎
商業(yè)貸款還完后再申請商業(yè)貸款，也沒有時(shí)間限制，滿足條件就能再申請貸款。房貸還清后再貸款買房算第幾套？首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。
房貸還清以后，多久可以再申請貸款，這個(gè)沒有具體的時(shí)間規(guī)定。理論上來說，只要滿足貸款條件，且征信良好、具備償還本息的能力，就可以再次申請貸款。
房貸沒還完還可以二次貸款嗎房貸沒還完還可以二次貸款的。
房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。
需要要了解的是，如果不是房子還清了再貸款，在銀行再申請貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你房貸月按揭和現(xiàn)在的收入來看業(yè)主的履約水平怎么樣。于是這種情況，由于剩余房貸得還，業(yè)主可申請的貸款額度便會(huì)受一定的影響。
在異地買房可以貸款嗎?
異地可以辦理貸款買房。如果購買的房子是商品房的話，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理異地貸款買房的事宜。
異地能貸款購房，不過要看貸款方式和當(dāng)?shù)氐馁J款政策。如果打算用公積金貸款的話，需要了解很多城市不能使用異地公積金。
在異地買房，是可以貸款的。需要借款人的有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明（未婚的提供未婚證，離婚的提供離婚證）、已婚還需提供配偶的有效身份證、結(jié)婚證、借款人的收入證明、房產(chǎn)證到銀行辦理即可。
用戶只要滿足異地按揭貸款條件，就可以貸款買房。房屋貸款流程①了解貸款條件，決定貸款買房后，應(yīng)先向多家銀行查詢，了解貸款條件.②選擇屬性，確定符合銀行貸款條件后，購房者就可以開始選房。
房貸還完后還可以再貸款嗎
1、要取決于購房者的住房情況，只要購房者收入足夠且有購房資格，那么房貸還清以后是可以再貸的，但是很多時(shí)候購房資格都是不夠用的。
2、能。房貸還清了還能貸款。房貸已經(jīng)還清，用戶的個(gè)人負(fù)債率會(huì)降低，之后再申請其他貸款，由于之前的房貸記錄，金融機(jī)構(gòu)對(duì)于用戶認(rèn)可程度會(huì)比較高，這樣通過貸款審核的概率也會(huì)比較高。
3、當(dāng)然可以。這就需要借款人先對(duì)房貸提前結(jié)清，拿回房子產(chǎn)權(quán)后再去辦理抵押貸款，相關(guān)的流程步驟和注意事項(xiàng)。提前還清房貸 房貸提前還清，需要借款人事先通過貸款行進(jìn)行預(yù)約，比如可以打電話或者通過手機(jī)銀行辦理。
4、法律主觀：有房貸還可以再貸款.但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個(gè)人信用良好，個(gè)人征信無不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率不超過40%。
5、可以。只要貸款人滿足貸款條件，且征信良好、具備償還本息的能力，就可以再次申請貸款。再次申請房貸的時(shí)候，第一套房貸款結(jié)清后，只要首付比例有5成或以上，且滿足當(dāng)?shù)氐馁I房資格，即可以再申請按揭貸款。
6、一般來說有房貸之后是可以再貸款的，但也必須要具備這些條件：具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。綜合情況比較良好。
