公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別
1、貸款手續(xù)不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請，初審合格后由住房資金管理中心出具證明方可辦理。商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。
2、你說的是公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別吧！最重要的區(qū)別就是貸款利率的不同。因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對較低。而商業(yè)貸款就不同了，商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對高一些。
3、您好！二者的主要區(qū)別是利率與貸款條件。公積金貸款以繳納住房公積金為前提，如果沒有繳納公積金，不可以辦理公積金貸款；一般情況下，公積金貸款利率會低于商業(yè)貸款利率，利息支出更少。
4、公積金貸款還款方法與商業(yè)貸款的方式一樣，都在等額本金還款還款和等額本息還款還款這兩種方式中挑選。等額本息還款還款方法每月以同樣的額度償還借款，包括本金利息，即每月的總還款額一致。
5、用戶在進行定價基準轉(zhuǎn)換時選擇的是固定利率，固定利率以2019年12月20日的LPR利率為參考，整個合同期限內(nèi)都不會發(fā)生變化；用戶申請的是住房公積金貸款，公積金利率是不受LPR利率影響的。
商業(yè)貸和公積金貸的區(qū)別
1、商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別在于以下4點：貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是25%，商業(yè)貸款是9%。
2、貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業(yè)貸款的利息會相對高一些。資金來源不同。
3、商業(yè)貸款和公積金貸款在性質(zhì)、利率、額度、流程等方面存在區(qū)別，具體如下：性質(zhì)：公積金貸款是不以盈利為目的的政策性的貸款，而商業(yè)貸款是以贏利為目的。
4、商貸和公積金貸款的區(qū)別如下：貸款條件：商業(yè)貸款的對象是經(jīng)資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續(xù)足額繳納一定的期限，才可以辦理。
5、公積金貸款和商業(yè)貸款對于購房者的主要不同之處在于（1）額度（2）貸款利率（3）流程 （1）額度商業(yè)貸款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停貸。
6、住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有哪些根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別如下：利率不同：商貸較高（10年期2021年）55%。公積金5%。放款時間不同：商貸快，公積金慢。
公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別大嗎?
1、目前我國購房貸款主要有商業(yè)貸款、公積金貸款兩大類項，那么二者的區(qū)別是什么呢？利率有分別是多少呢？小面我?guī)銓ふ移渲械男C，找出最佳的貸款捷徑。
2、公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？貸款利率差別對申請人來說，最重要的還是貸款的利息。公積金貸款利率低于銀行貸款，5年以內(nèi)的銀行存款利率為0%，5年以上為5%。
3、但購買商業(yè)用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業(yè)貸款，則不受房屋類型的限制。貸款流程、審批機構(gòu)不同。貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業(yè)貸款的利息會相對高一些。資金來源不同。
4、統(tǒng)一定日，是由銀行對貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
5、審批時間不同 公積金貸款大約需要40個工作日的時間，而商業(yè)貸款只需要20個工作日的時間。適用人群不同 公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業(yè)貸款則是面對社會公眾開放申請的。
6、目前在買房有兩種付款方式，全款；貸款。貸款又分為：商業(yè)貸款和公積金貸款兩種。商業(yè)貸款可以用來買住宅、商?。还e金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修、租房等。
