買(mǎi)房貸款應(yīng)該貸多少年比較劃算

買(mǎi)房子貸款多少年合算買(mǎi)房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個(gè)人還貸能力。

原則上來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房的貸款年限是越短越劃算的，一般銀行的最短貸款年限是5年，所以貸款5年肯定是最劃算的，因?yàn)橘J款的時(shí)間越短利率就會(huì)越低，產(chǎn)生的總利息自然也就越少了。

如果貸款人持有資金(股票、債券等等理財(cái)產(chǎn)品)的收入率超過(guò)貸款利率的，那么貸款購(gòu)房期限越長(zhǎng)越好，一般貸款最長(zhǎng)可貸30年。如果貸款人收入高且穩(wěn)定，則貸款期限越短越好。

對(duì)于貸款買(mǎi)房貸款多少年劃算這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，需要根據(jù)購(gòu)房者不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)選擇。正常情況下，貸款期限越長(zhǎng)，還款額就會(huì)越少，期限越短，還款額就會(huì)越高。

但如果貸款的年限比較的短，那每個(gè)月需要支付的金額就會(huì)比較的多，很多人可能會(huì)有很大的壓力。

房貸多少年最劃算

1、房貸貸15到20年左右是比較劃算的，貸款買(mǎi)房的年限一般不超過(guò)30年，如果經(jīng)濟(jì)收入比較高的，可以選擇5年10年15年都是可以的，如果經(jīng)濟(jì)收入并不是特別好，可以選擇20年或者30年的貸款年限。

2、那么房貸多少年還清最劃算呢？以100萬(wàn)元的房貸為例，如果是20年的還款期限，本息相加最終還款需要157萬(wàn)元左右，每個(gè)月還款6500元；如果是30年的還款期限，本息合計(jì)190萬(wàn)元左右，每月還款5300元。

3、根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付11652元，總利息將少支出1292402元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。

4、房貸20年算是最劃算的。一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。如果購(gòu)房者的收入比較穩(wěn)定且相對(duì)較高的話，則適合選擇短期貸款。

5、如果這類人申請(qǐng)了等額本金的還款方式，那么最劃算的還款時(shí)間則是十年到二十年之間最佳。因?yàn)樵诮?jīng)歷了十年的還款，基本上已經(jīng)還清了大部分的房貸，并積累了一些的資金，所以在十年后還清貸款會(huì)容易很多。

6、房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。

房貸貸款多少年最劃算?

1、具體情況，我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。

2、對(duì)于還貸能力一般或較弱的年輕人，建議貸款期限15-20年最為適宜。還貸能力較強(qiáng)的年輕人，建議在5-10年之內(nèi)還完房貸，雖然可能前期比較吃力，但一旦以后工作成熟事業(yè)穩(wěn)定，個(gè)人或家庭負(fù)擔(dān)要小很多。

3、同樣數(shù)額的貸款，選擇十年的還款期超過(guò)二十年的選擇，但總金額需償還不到二十年。據(jù)專家分析，購(gòu)房貸款在15到20年內(nèi)一般都是合適的總結(jié)：上面介紹我們的住房貸款的年數(shù)，購(gòu)房者選擇自己的貸款，以降低成本，使資金發(fā)揮更大的作用。

4、年、20年、30年，看似簡(jiǎn)單的幾個(gè)數(shù)字，卻關(guān)系著老百姓的購(gòu)房成本及生活質(zhì)量，到底房貸貸多少年最劃算呢？希望大家知道的是，其實(shí)并沒(méi)有一定適合每個(gè)人的房貸方案，因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸申請(qǐng)的時(shí)間長(zhǎng)短也大不相同。

5、房子貸款選擇15-20年最劃算，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。

6、具體的可以根據(jù)以下情況界定： 個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年； 個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年； 男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。

房貸最低多少,購(gòu)房貸款多少年最劃算

1、買(mǎi)房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個(gè)人還貸能力。

2、中國(guó)銀行個(gè)人住房商業(yè)貸還款方式：主要包括“按月等額本息還款法”、“按月等額本金還款法”和“到期一次性還款”等多種還款方式。

3、房貸計(jì)算器怎么計(jì)算？按揭貸款買(mǎi)房貸多少年劃算根據(jù)家庭收入來(lái)規(guī)劃其實(shí)貸款年限的選擇主要應(yīng)該根據(jù)家庭收入來(lái)定，個(gè)人住房按揭月供款與家庭每月可支配收入的比例控制在28％～35％。

4、對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件寬裕的購(gòu)房者，則可以選擇20年，因?yàn)槔⑸?，雖說(shuō)每個(gè)月多還1000多元，但這些經(jīng)濟(jì)壓力可以承受；對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件略差的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇30年還款期限比較劃算。

5、所以其實(shí)房貸按揭15~20年是最劃算的，既不會(huì)影響自己的生活水平，利息又不會(huì)過(guò)高。以上就是關(guān)于買(mǎi)房子按揭多少年劃算，買(mǎi)房貸款還款年限多長(zhǎng)合適介紹。買(mǎi)房貸款年限長(zhǎng)短根據(jù)每個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)情況不同，做出相應(yīng)的調(diào)整。

6、根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付11652元，總利息將少支出1292402元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。

房貸貸多少年比較合算

1、房貸貸15到20年左右是比較劃算的，貸款買(mǎi)房的年限一般不超過(guò)30年，如果經(jīng)濟(jì)收入比較高的，可以選擇5年10年15年都是可以的，如果經(jīng)濟(jì)收入并不是特別好，可以選擇20年或者30年的貸款年限。

2、買(mǎi)房子貸款多少年合算買(mǎi)房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個(gè)人還貸能力。

3、房貸20年算是最劃算的。一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。如果購(gòu)房者的收入比較穩(wěn)定且相對(duì)較高的話，則適合選擇短期貸款。

4、對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件寬裕的購(gòu)房者，則可以選擇20年，因?yàn)槔⑸?，雖說(shuō)每個(gè)月多還1000多元，但這些經(jīng)濟(jì)壓力可以承受；對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件略差的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇30年還款期限比較劃算。

5、買(mǎi)房貸款應(yīng)該貸多少年比較劃算自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。

6、房子貸款選擇15-20年最劃算，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。