房貸基準(zhǔn)利率打折有什么規(guī)定

個(gè)人首次購買90平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到1％的優(yōu)惠。暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。房子的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0．7倍，還有最低首付款比例調(diào)整為20％。

現(xiàn)在的房貸利率，還沒有什么優(yōu)惠，要按照基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)，再往上提一成，現(xiàn)在各大銀行的貸款利率，最少也要上浮10%。第二，基準(zhǔn)利率是央行制定的，各銀行都是一樣的，不會(huì)有任何的區(qū)別。

是否是首套房如果你是首套房，且政府政策松動(dòng)，你個(gè)人征信又不錯(cuò)的話，拿到打折的利率是很大概率的。個(gè)人征信是否良好如果你征信好的話一切好說，征信不好，銀行能給你房貸就已經(jīng)不錯(cuò)了，搞不好還要加利率。

首套房利率打折嗎,打折利率要如何申請呢?

1、利率在五年內(nèi)是05%，優(yōu)惠利率后的月利率是05%。

2、怎樣申請房貸利率打折首先需要由本人提出申請，填寫申請表格，同時(shí)還要準(zhǔn)備購房合同以及本人的身份證。接下來需要到所在的地區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交申請，房地產(chǎn)中心先要經(jīng)過審核，然后再由銀行作出審核標(biāo)準(zhǔn)。

3、第一，若欲享受首套住房貸款的優(yōu)惠，可持購房合同和有效身份證件到區(qū)縣房產(chǎn)交易中心辦理，各交易中心從受理當(dāng)日起7個(gè)工作日內(nèi)開具第一次購房證明。

4、如果購房者想要享受首套房利率折扣優(yōu)惠的話，需要在申請房貸之前，由本人提出申請，憑借跟開發(fā)商簽訂的購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請，各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具第一次購房證明。

5、首次購房優(yōu)惠政策你了解嗎？首次購房優(yōu)惠政策：首次購房最少首付2層，享受現(xiàn)行銀行利率5折優(yōu)惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。

貸款打折是什么意思

1、就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。譬如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為61%。

2、問題二：貸款的時(shí)候利率打折是什么意思？ 顧名思義：打折就是在國家現(xiàn)行基本利率的基礎(chǔ)上下浮利率的意思。比如。

3、建行貸款打折的意思是指貸款利率打折，比如住房按揭貸款利率為15%，打9折，那么執(zhí)行利率就為15%*0.9=535%。

4、所謂商業(yè)貸款利率打折，是指貸款機(jī)構(gòu)對于符合條件的借款人，會(huì)在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予一定的折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為61%。

5、貸款利率折扣就是在貸款時(shí)銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行下浮，這時(shí)辦理貸款支出的利息比較少。常見的貸款利率折扣有九折或者九五折，不過，想要拿到貸款利率折扣一般需要成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶。

6、房貸打折是指銀行對于部分客戶在房貸利率上給予一定的優(yōu)惠，銀行也是有業(yè)績需求的，所以適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠打折可以吸引到客戶。不過房貸打折一般只對于條件比較好的客戶才提供，像是征信良好、收入穩(wěn)定、特殊工作人員等才有可能享受到。

什么情況下房貸利率會(huì)打折

看是否是首套房如果你是首套房，且政府政策松動(dòng)，你個(gè)人征信又不錯(cuò)的話，拿到打折的利率是很大概率的?？磦€(gè)人征信如果你征信好的話一切好說，征信不好，銀行能給你房貸就已經(jīng)不錯(cuò)了，搞不好還要加利率。

第三，個(gè)人信用記錄良好。信用好還好，信用差，銀行能給你貸款就不錯(cuò)了，甚至可能還會(huì)提高利息。第四，看銀行的規(guī)定。

所謂商業(yè)貸款利率打折，是指貸款機(jī)構(gòu)對于符合條件的借款人，會(huì)在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予一定的折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為61%。

從各銀行情況來看，能夠拿到優(yōu)惠利率的首付比例起點(diǎn)都高于30%，分30%、40%、50%三檔，且大多銀行都表示要綜合合作樓盤狀況、貸款者資信等多方面才能確定優(yōu)惠比例。