南寧個(gè)人自愿繳存公積金貸款額度
1、南寧住房公積金單套住房可以貸款額度為50萬(wàn)元的，如果是兩個(gè)人申請(qǐng)就有90萬(wàn)的。
2、記者昨日從南寧住房公積金管理中心了解到，南寧住房公積金管理委員會(huì)將對(duì)市公積金最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整，首套住房公積金最高貸款額度為80萬(wàn)元；第二套住房公積金最高貸款額度為70萬(wàn)元，新政自今年5月1日起實(shí)施，有效期5年。
3、貸款最高限額放寬至50萬(wàn)元； (二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過(guò)2000元(含)的，貸款最高限額放寬至60萬(wàn)元。
4、靈活就業(yè)繳存人及其配偶購(gòu)買南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)首套或第二套改善型自住住房的，可使用一次住房公積金貸款。靈活就業(yè)繳存人的住房公積金貸款最高額度不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶余額的15倍與繳存時(shí)間系數(shù)的乘積。
南寧公積金貸款額度計(jì)算
1、南寧市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的公積金貸款最高額度為：首套房公積金貸款的最高額度為70萬(wàn)元，第二套房公積金貸款的最高額度為60萬(wàn)元。
2、貸款最高限額放寬至50萬(wàn)元； (二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過(guò)2000元(含)的，貸款最高限額放寬至60萬(wàn)元。
3、最高貸款額度為120萬(wàn)元。更多信息：2022年4月28日，南寧住房公積金管理委員會(huì)對(duì)南寧市公積金最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整。
4、南寧住房公積金貸款額度、期限貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%，貸款最高額度為50萬(wàn)元。貸款期限為1-30年。
5、貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額*繳存余額倍數(shù)*繳存時(shí)間系數(shù)*風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)。
6、從文件來(lái)看，南寧首套房公積金貸款最高額度調(diào)整為70萬(wàn)元，二套房公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬(wàn)元。取消了已購(gòu)住房的面積限制和貸款月還貸比例下限，將購(gòu)買第二套住房的首付比例降至總房?jī)r(jià)的30%。
南寧商品房公積金貸款怎么辦
1、簽訂借款合同。我中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到市房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記。劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
2、南寧公積金貸款流程包括申請(qǐng)、調(diào)查、審核、簽約以及擔(dān)保。 申請(qǐng) 借款申請(qǐng)人向南寧公積金管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
3、南寧公積金貸款怎么貸 收件與受理，打印業(yè)務(wù)受理單。 審查與決定，打印貸款審批單并發(fā)送短信通知。
4、申請(qǐng)人必須得有按期償還貸款本息的能力。申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。申請(qǐng)人在買房的時(shí)候已交付20%以上的房款。
5、法律分析：南寧經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款條件：從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
南寧支持商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
1、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
2、要注意的是組合貸款是不能再申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公積金貸的。還有就是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。
3、辦理材料：貸款程序：提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提交所需有效證明材料，南寧公積金管理中心自受理次日起4個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、為了進(jìn)一步擴(kuò)大商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款順位抵押業(yè)務(wù)的受理范圍，減輕在南寧住房公積金管理中心鐵路分中心繳存住房公積金職工的還貸壓力，將新增招商銀行發(fā)放商貸的“商轉(zhuǎn)公”順位貸款業(yè)務(wù)。
