貸款買房在首付款已經(jīng)交了,但銀行貸款還沒辦下來期間房價降了,購房者的...
貸款買房在首付款已經(jīng)交了，但銀行貸款還沒有辦下來，期間房價降了。購房者是沒有辦法得到補償?shù)?，這個只能跟開發(fā)商協(xié)商，因為一切法律都是遵照合同執(zhí)行，你合同是怎么寫的房價單價，房價總款，就只能按照合同執(zhí)行。
能否降價，主要還是看雙方的合同約定，有的購房合同其中有條款規(guī)定：在一定時間內(nèi)，保證不降價，否則以降價的價格付款。如果你的合同里沒有這樣的條款，原則上是不允許降價的。
退是可以退的，和開發(fā)商協(xié)商一致或者承擔違約責任即可解除合同，既然房子都降價了，開發(fā)商肯定是不會愿意讓你退的，違約金估摸著多半比房子的差價高的多。
為預(yù)售資金戴緊箍,如何筑牢與保護好購房者合法權(quán)益的“防火墻”?_百度...
1、消費者購買房子一定要仔細閱讀，相關(guān)的規(guī)定，就是可以很好的幫助自己購買，跳出誤區(qū)。
2、月26 日，家具服飾品牌「有棵樹」正式官宣演員張若昀為品牌代言人，旨在進一步傳遞“有棵樹無拘束”的品牌理念。
3、三是財務(wù)人員負責保管資金，某些別有用心的人想多撈錢卻還想建“防火墻”，總想把自己隱藏起來，財務(wù)人員明知有風險卻又常常在最后照辦了，他們的意志并沒有得到體現(xiàn)，這也是其職業(yè)的一個特點。
4、常打思想“免疫針”；筑牢制度“防火墻”；強化監(jiān)督“緊箍咒”；用好法典“殺手锏”。(作風建設(shè)總結(jié)、部署講話) 6圍繞目標抓落實。明確責任抓落實。強化督查抓落實。創(chuàng)新機制抓落實。凝心聚力抓落實。
大家身邊有沒有婚前另一方貸款買房的實例,都是怎么處理來保障自己的權(quán)...
1、同時自己還貸的時候，也要將還貸的記錄包括證據(jù)保留好，這樣一旦離婚的話，也能夠?qū)⒆C據(jù)拿出來，從而要求男方退還自己還貸款的那部分。
2、但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。
3、根據(jù)法律規(guī)定，婚前首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。同時，法律還規(guī)定了，婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。
4、建議女生也在婚前買一套按揭房產(chǎn)，車子、家具、裝修就婚后用共同財產(chǎn)來買；除非女方原生家庭經(jīng)濟水平尚可，就不用計較這么多。我沒有去計較這么多，是因為我在賺錢能力上強過我老公，但他在其他方面有我欣賞的特質(zhì)。
5、法律分析：男女雙方可以約定分別財產(chǎn)制，進行婚前財產(chǎn)公證，以保障自身權(quán)益。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
