義烏房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行快
房產(chǎn)抵押放款速度最快的銀行：工商銀行、光大銀行。在國內(nèi)比較知名的一些銀行，比如中行、農(nóng)行、工行、建行，在這些銀行當(dāng)中，辦理抵押貸款速度最快的就屬工商銀行了。
如果是辦理房產(chǎn)抵押貸款，最快的銀行是工商銀行。不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況，個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。
工商銀行辦理房屋抵押是最快的，最快在5個(gè)工作日就可以批復(fù)借款，房產(chǎn)抵押貸款工商銀行好辦理。房產(chǎn)抵押貸款是抵押人將合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
房屋抵押貸款哪個(gè)銀行比較好？【1】若是貸款利率低一點(diǎn)，可以選擇四大行，分別是中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行，年化利率大概在75%-25%之間。
房貸抵押額度一般都比較高，因此細(xì)微的差別利息也會(huì)相差很大。工商銀行。宇宙行業(yè)務(wù)效率是比較高的，最快5個(gè)工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個(gè)月，所以如果想快點(diǎn)拿到房屋抵押貸款，可以優(yōu)先考慮一下工商銀行。
義烏地區(qū)老房子的房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
1、老房子能抵押貸款嗎老房子是可以辦理抵押貸款的，但是要看產(chǎn)權(quán)情況跟房齡的年限，一般老房子的房齡在25年以下，產(chǎn)權(quán)比較明了，沒有其他的抵押信息并且你的個(gè)人償還貸款能力也具備，那么可以到銀行辦理住房抵押貸款。
2、老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價(jià)值空間，自然可以進(jìn)行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過如果房子房齡太長，房子的價(jià)值也會(huì)大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批。
3、可以的。貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶口；購買住房的合同意向書或其他證明文件；借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；貸款銀行要求的其他證明。
4、老房子的房齡不能太高，房齡與貸款時(shí)間加起來不可以超過40年，其房齡一般是從房屋修好那天開始計(jì)算。老房子沒有列入所在地的拆遷計(jì)劃中，避免在抵押期間出現(xiàn)房屋拆遷的問題。
5、老房子可以貸款。只要房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不超過40年，其次房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。
6、可以，但是銀行房屋抵押貸款對(duì)房子有相關(guān)要求，一般是房齡不能超過30年，二手房的不超過20年，房子越老，房子的價(jià)值就會(huì)大打折扣，而且你超過了銀行規(guī)定的房齡，抵押貸款申請(qǐng)也會(huì)被拒。
房產(chǎn)抵押貸款方法
貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。
(3) 流程：評(píng)估—銀行面簽—銀行審核—抵押登記—銀行拿到他項(xiàng)權(quán)利證—銀行放款。(4) 要求：商品房、經(jīng)適房，成本價(jià)房、公寓、別墅、商鋪、寫字樓市區(qū)、郊區(qū)80年后建的房產(chǎn)。
房產(chǎn)抵押貸款方法有很多方法：一，向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數(shù)是不同的。
將填好的表格連同資料一并提交給銀行。第二步：銀行會(huì)根據(jù)提供的資料展開審核，并會(huì)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)上門評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值。第三步：審核通過、出具評(píng)估報(bào)告書，核定貸款金額，然后會(huì)立馬通知。
房子抵押貸款怎么貸？選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。
