上海二套房公積金可以貸款多少
1、在上海市公積金貸款買第二套房的最高額度是20萬元，如果為夫妻兩人一同貸款，額度為40萬元。此外還要求貸款的額度不能高于根據(jù)你及配偶和共同借款人每個(gè)人的住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)得到的貸款額度。
2、上海公積金貸款能貸多少10萬，一般公積金貸款最高金額是賬戶余額*10，不滿1萬按1萬計(jì)算，也就是說最高能貸款10萬，還要看你的繳費(fèi)基數(shù)，所以最高是能貸10萬，也可能沒有10萬。
3、單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補(bǔ)充公積金10萬。二人公積金貸款加倍。
上海改善型二套房公積金貸款政策
購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。
法律分析：據(jù)上海改善型二套房政策，家庭人均面積低于34平方的，可購買第二套改善型普通住房。改善型普通住宅的面積小于等于140平方，外環(huán)外總價(jià)不超過160萬。
購買非普通自住房的，其商業(yè)貸款首付款比例不能低于百分之七十，購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例，仍為百分之三十，面積小于或等于90平方米的首付比例為百分之二十。
貸款首付款比例不得低于20%；住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
在公積金方面，上海已暫停了對(duì)購買非改善型第二套住房的公積金貸款，但對(duì)于改善住房條件購買第二套住房且是在公積金貸款還清后的，則給予申請(qǐng)資格。
為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%。問：上海改善居住條件第二套房公積金貸款 最 低利率 為改善居住條件購買第二套住房的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。
二套房貸款政策上海
1、另外如果是非本地戶口，那么就需要繳納5年以上當(dāng)?shù)氐纳绫；蛘呤莻€(gè)稅才可以購房。如果是單身的情況下，名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，那么是不允許再購買第2套房產(chǎn)的。
2、上海二套房政策2021如果是非滬籍人士，必須連續(xù)繳納至少5年的社保才可以在上海買房，夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社?；騻€(gè)稅證明。
3、年上海二套房首付新政策是：二套房貸款最高借貸比例不得超過70%，若貸款金額超過3000萬元，則不得超過50%。貸款期限不得超過30年，但貸款期限應(yīng)不少于5年。
上海公積金二套房貸款政策
在上海市公積金貸款買第二套房的最高額度是20萬元，如果為夫妻兩人一同貸款，額度為40萬元。此外還要求貸款的額度不能高于根據(jù)你及配偶和共同借款人每個(gè)人的住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)得到的貸款額度。
法律分析：第一套房，公積金貸款已還清或者第一套房是全款購買的。借款人具有完全民事行為能力。具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
上海公積金貸款不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%。
