不動(dòng)產(chǎn)證如何抵押貸款?怎么辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證?

審核通過以后貸款人將自己所抵押不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

申請(qǐng)抵押登記辦理房地產(chǎn)抵押登記的步，那就是先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，這時(shí)申請(qǐng)人就需要填寫抵押登記申請(qǐng)書。

準(zhǔn)備資料：在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。

房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書。抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。抵押合同?！秶?guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》?？梢宰C明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。

辦理流程 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

提交所需證件?？捶吭u(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。

不動(dòng)產(chǎn)證可以申請(qǐng)抵押貸款嗎?

1、房產(chǎn)證是可以貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家發(fā)的證都是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證會(huì)逐漸取代房產(chǎn)證，所以房產(chǎn)證是可以貸款的。自2017年5月1日起，全國(guó)各市縣停止發(fā)放房產(chǎn)證和土地使用證。

2、不動(dòng)產(chǎn)證可以申請(qǐng)抵押貸款。根據(jù)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)在買賣、交換、租賃和抵押時(shí)必須出具的重要法律文件。因?yàn)樽》康盅嘿J款需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，所以房產(chǎn)必須有不動(dòng)產(chǎn)證才可以辦理抵押。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證書是可以 抵押貸款 的，不過抵押貸款還有其他的貸款條件，如下所示： 有合法的身份。 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。 有合法有效的 購(gòu)房合同 。

4、法律分析：不動(dòng)產(chǎn)登記證證可以抵押貸款，確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也是可以去辦理抵押貸款的，但是使用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，辦理抵押貸款需要滿足相應(yīng)的條件才行。

6、現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證，只不過是房產(chǎn)證的升級(jí)版，而且不動(dòng)產(chǎn)證是可以申請(qǐng)抵押貸款，那么不動(dòng)產(chǎn)證如何申請(qǐng)抵押貸款？準(zhǔn)備資料：在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。

不動(dòng)產(chǎn)證如何申請(qǐng)抵押貸款

1、準(zhǔn)備資料：在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。

2、辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下： 貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。

3、最后抵押雙方持主合同（借貸合同）和抵押合同一同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門，申請(qǐng)辦理 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記 ，完成抵押活動(dòng)的全部法律手續(xù)。

4、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水帳單。銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。

5、辦理房地產(chǎn)抵押貸款的流程如下：(1)申請(qǐng)人準(zhǔn)備房地產(chǎn)抵押貸款所需的身份信息、財(cái)產(chǎn)信息等申請(qǐng)材料；(2)銀行接受貸款；(3)評(píng)估公司對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；(4)銀行根據(jù)客戶提供的資料和房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行取證審批。

如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)如下：申請(qǐng)抵押登記先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)人需要填寫抵押登記申請(qǐng)書。

首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可信貸款的額度。

申請(qǐng)抵押登記：辦理房地產(chǎn)抵押登記的步，那就是先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，這時(shí)申請(qǐng)人就需要填寫抵押登記申請(qǐng)書。

如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)那還需要夫妻兩人一起去公證處帶上身份證和結(jié)婚證，公證費(fèi)一般是200元。在辦理完委托公證后，代理人就可持有關(guān)委托證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關(guān)部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)即可。