之前沒用公積金買房,用的商業(yè)貸款;現(xiàn)在公積金滿兩萬了,用它換房貸可以...
1、沒用公積金貸款買房，以后有了住房公積金，是可以提取住房公積金來償還貸款的。
2、可以用公積金沖還貸，只要拿本人身份證，如已婚，配偶也繳納公積金的話，帶上結(jié)婚證，及兩人公積金帳號去你商業(yè)貸款的銀行即可，有些可能需預(yù)約或者指定分行辦理，建議先打電話問一下。
3、在買房的時候沒有使用公積金貸款，只用了商業(yè)貸款，同樣可以每年提取公積金來還款，但是，最高提款金額不能超過你的年貸款還款額。償還住房貸款提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
4、好像是商業(yè)貸是不能轉(zhuǎn)公積金的，只有是公積金貸款才可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的。
5、可以！ 公積金沖商貸分兩種，一種是月沖，一種是年沖！月沖就是本金+利息，可以緩解你每個月的還款壓力年沖，一次性沖本金，等于提前還貸，可以減少你第二年的月還款金額。
如果首套房沒有用公積金貸款,第二套可以用嗎
首套房沒用公積金貸款，二套房可以用。只要首套房沒有在還的公積金貸款（不考慮有無商業(yè)貸款），二套房就可以用公積金貸款。但公積金貸款額度在許多地區(qū)一般是不太夠的，公積金貸款和商業(yè)貸款混合貸款是比較好的選擇。
首套房沒有用公積金貸款，第二套可以用住房公積金貸款。以鄭州為例，借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬元。
你好親 可以 “第一套房沒有使用公積金貸款的情況下，你是可以使用公積金貸款買二套房的。但是，你應(yīng)該分析一下，你的房子是否屬于二套房。因為房子屬于二套房的話，你的房子是不享受首套房優(yōu)惠的。
如果符合以下條件，那么是可以的： 申請人須建立 住房公積金 賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存 公積金 金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月(含)，有的要求12個月(含)，各地會有差異。
前兩套房沒用公積金
前兩套房沒用公積金，第三套不可以用。住房公積金是可以用來申請房貸的。通常情況下住房公積金辦理房貸可以享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率，從而可以節(jié)約一部分貸款成本。
所以建議夫妻雙方本人帶著身份證原件去人民銀行查下征信記錄。如果征信報告上顯示夫妻雙方名下各自有兩套房子或者貸款記錄，那么第三套就不能貸款了。如果雙方各自名下兩次（共四次）記錄未滿，那么還是有機(jī)會審批通過的。
如果借款的時間是10號，那么還款日就是每個月10號還款；如果首次借款的時間是在每月29-31日，那么29日還款日固定在每月25日，30日還款日固定在每月26日，31日還款日固定在每月27日。
第一套房沒用公積金，第二套可以用。如果第一套房子使用的是商業(yè)貸款，并且正在按揭還款中，第二套房子可以使用公積金貸款。
如果符合以下條件，那么是可以的： 申請人須建立 住房公積金 賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存 公積金 金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月(含)，有的要求12個月(含)，各地會有差異。
沒用公積金貸款可以用公積金還嗎
1、法律分析：不用公積金貸款可以用公積金還款。
2、沒用公積金貸款可以用公積金還。不用公積金貸款可以用公積金還款。
3、未辦理公積金貸款的可以用公積金還。如果相關(guān)用戶申請的是商業(yè)貸款，那么是可以使用公積金賬戶余額進(jìn)行還貸的，可以在正常還款一個月后申請辦理沖還貸業(yè)務(wù)。
4、只要符合條件，公積金貸款后是可以提取公積金的。用公積金貸款買房后，即使個人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請增加每月還款額度。
5、申請“沖還貸”時應(yīng)具備以下條件：借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；申請人信譽(yù)良好，申請逐月“沖還貸”時，借款人為正常還款狀態(tài)。
