二手房怎么辦理按揭的具體流程介紹
1、遞交材料，提出申請 買賣雙方首先要將相關(guān)材料帶齊，這個時候前往銀行。這個時候就要領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填寫好了以后還要將這個材料將給工作人員審閱。
2、選房及簽訂購房合同看房選房是買房的第一步，購房者在選中了自己想要購買的房子之后，接下來就是買賣雙方協(xié)商價格，一旦談妥就可以簽訂購房合同，然后就是走貸款流程了。
3、借款申請人跟銀行簽訂貸款合同。借款申請人的申請獲得批準(zhǔn)以后，需要辦理以下手續(xù)：簽訂借款合同，辦理公證、保險等手續(xù)。 銀行發(fā)放貸款。手續(xù)都辦理齊全后，銀行審批通過后就可以放款了，銀行會把貸款劃入制定的賬戶中。
4、二手房按揭貸款流程(1)交材料，提出申請：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
買二手房如何辦理銀行按揭貸款?
1、買 二手房辦理 按揭貸款的流程： 看房 簽貸款合同 買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 評估 安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。
2、在貸款買二手房時，您需要根據(jù)自己的實際情況，選擇合適的貸款方式。一般來說，您可以選擇商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款。
3、二手房銀行按揭貸款的流程一般如下：首先，買房人需要向銀行提交貸款申請，提供個人基本信息、財務(wù)狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。銀行會根據(jù)買房人的個人情況和財務(wù)狀況進(jìn)行審核，并進(jìn)行房屋評估，評估結(jié)果將影響貸款額度。
個人辦理二手房按揭貸款條件以及辦理條件
1、建議查看下自己是否符合以下條件：18歲以下至65歲以下，具備完全民事行為能力的自然人；具有合法、有效的身份證件；信用記錄良好，收入穩(wěn)定，還款能力強(qiáng)。
2、按揭貸款購買二手房要什么條件 具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。 具有 購房合同 或協(xié)議。 必須交納50%以上的購房款。
3、二手房貸款的條件同意以購買住房為抵押，或者以貸款為認(rèn)可資產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押的，或者單位或者個人具有擔(dān)保資格和足以償還貸款本金和擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的能力；二手房貸款的條件貸款行規(guī)定的其他條件。
4、辦理二手房貸款，必須要有穩(wěn)定的收入，有足夠的還款能力，滿足貸款的年齡，這是最基礎(chǔ)的，只有這樣，才能申請貸款。第一，提交材料。買方和賣方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到銀行。辦理二手房貸款申請單，填妥后交相關(guān)工作人員審核。
二手房如何辦理貸款?辦理二手房按揭需要什么材料?
二手房如何辦理貸款？確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
二手房銀行按揭貸款的流程一般如下：首先，買房人需要向銀行提交貸款申請，提供個人基本信息、財務(wù)狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。銀行會根據(jù)買房人的個人情況和財務(wù)狀況進(jìn)行審核，并進(jìn)行房屋評估，評估結(jié)果將影響貸款額度。
若是二手房按揭貸款的話比較簡單，需要雙方一起到銀行辦理受理手續(xù)，之后到房管部門過戶，然后帶著新房權(quán)證、房權(quán)證、身份證、戶口本、買賣合同、契稅證明、收入證明到銀行辦理，申請批準(zhǔn)后到房管部門抵押，之后下款。
