兩口子工資一萬房貸3500還可以貸款買一套房子嗎
摘要親，您好，很高興為您服務(wù)~可以的可以，父母失信不影響子女貸款，銀行征信一般僅考察個人信用，不牽涉父母失信。但父母為失信人員，會影響子女入學(xué)、 入伍。
是不可以，因為，首付款是不可以用所購房貸款的。根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
名下如果僅此一套房子，可以繼續(xù)貸款。大部分城市限購政策僅僅名下兩套房子，房屋貸款不允許第三套。而你們夫妻名下僅有一套房子，又僅辦理過一次貸款，那么是可以購買房屋，進行第二次貸款的，不過首付款會受到影響。
夫妻雙方工資3萬元，當然能負擔得起4000元的房貸，只要你們工資收入是房貸的兩倍，就可以申請買房貸款。買房貸款。
還有，如果已經(jīng)用住房公積金申請貸款買了兩套房的話，那在購買第三套房的時候，無論之前辦理的住房公積金貸款有沒有還清，夫妻雙方都無法再申請住房公積金貸款了。
我在工商銀行辦理房貸每月還款3500左右,銀行流水要達到多上,如果工資...
1、申請貸款都要銀行流水的。月供不能超過你的銀行流水每月收入的一半。現(xiàn)金不算數(shù)，銀行流水才算。不同銀行要求打印流水的時間不一樣，有些是三個月，有些六個月，有些一年。
2、因為銀行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了。 如果你是已婚人士，并且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。
3、是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質(zhì)原因是，銀行要反復(fù)確認、確保你有足夠的還款能力。
4、貸款買房銀行流水要房貸月供的2倍。通常申請貸款買房的購房者需要提供個人近半年來的銀行流水賬單，且要體現(xiàn)出每月的收入穩(wěn)定。因為銀行考察銀行流水就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。
房貸怎么辦理貸款
房貸怎么辦理貸款 如果是買新房，那么在交完首付之后，需要與開發(fā)商簽訂購房合同，接下來就可以到銀行去辦理貸款的手續(xù)。辦理的時候需要提交齊全資料，銀行會審核個人是否符合貸款的條件。
收到審批通過通知的在約定時間內(nèi)到網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。銀行放款。一般是先將資金發(fā)放至賬戶里，然后再由系統(tǒng)劃撥至開發(fā)商賬戶當中。
簽訂貸合同：銀行審批通過后會提前告知借款人并與借款人約定合同簽訂日期，借款人在簽訂之日到貸款銀行簽訂貸款合同。到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保手續(xù)。
在商業(yè)銀行申請房貸的流程是：準備貸款材料，然后到銀行網(wǎng)點申請貸款；銀行會進行貸款審批；審批通過的，借款人和銀行簽訂貸款合同；辦理抵押等手續(xù)，然后銀行放款。
到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
辦理房貸流程主要有：選擇房產(chǎn)；確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；簽訂購房合同。
3500的房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款怎么算
1、計算步驟計算可貸款總額：根據(jù)個人住房公積金存款余額和月繳存額，可以計算出可貸款總額。一般來說，個人住房公積金存款余額可貸款總額為其余額的三倍，月繳存額可貸款總額為月繳存額的十二倍。
2、建設(shè)銀行利息表的使用建設(shè)銀行利息表可以幫助客戶計算出終的貸款金額，讓客戶更清楚地了解貸款的終利息支出。
3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。
