蛋殼的破碎,得從長租公寓的經(jīng)營模式說起
而這些的起源都是因為一個叫做“蛋殼”的租房中介“碎了”……按說租房本身是一個已經(jīng)非常成熟的買賣了，為什么規(guī)模全國第二的蛋殼突然就暴雷了？這就要從蛋殼這類長租公寓的租金收入模式來說起。
總而言之，我認為蛋殼公司的模式是不可靠的，不長久的，其次長租公寓的模式一直存在，蛋殼公司要么像傳統(tǒng)的中介一樣做，要么通過自己的優(yōu)勢尋找到新的盈利點，否則蛋殼公司可能真的會破產(chǎn)。
蛋殼公寓工作人員：租金貸相當于年付，只不過租客每個人在里面還分期，對公司來說，一次性能拿到一年的錢，資金流動性會比較大，好周轉(zhuǎn)一點，蛋殼公寓可以拿錢去做別的事情，收更多的房子。
好像從去年開始就不斷有長租公寓暴雷的消息傳出，近期在美國上市的蛋殼公寓也快不行了。作為一名股票投資愛好者，有必要思考一下長租公寓不斷暴雷的原因。首先從長租公寓的商業(yè)模式開始。
而從今年開始，蛋殼公寓的現(xiàn)金流入大幅度的減少，公司的能夠使用的資金流動性減少，很多租客都使用了租金貸。
蛋殼公寓或宣布破產(chǎn),現(xiàn)下持有的債券能償還嗎?
首先如果蛋殼公寓破解版進行貸款購買的，而他們貸款的金額是向銀行借的，所以還是需要還的，當然了，他們的受害的權(quán)益可以向蛋殼公司要求他進行歸還。
蛋殼倒閉，在倒閉清算之前年付的租金是可以通過法院起訴的方式要回來的，除了租金之外，因經(jīng)營不善導致的違約，可以要求其賠償違約金。
蛋殼公寓否認破產(chǎn)，欠租客的租金應該還給租客。在我們的日常生活當中，我們住宿房屋肯定是繳納的一定租金的，但是蛋殼公寓在這一方面又否認自己破產(chǎn)，又無法給予這一些所欠租客的租金。
租客可以可以向當?shù)鼐游瘯蚍抗芩埱笳{(diào)解，甚至訴訟解決。善用法律的武器的，積極維權(quán)。如果找蛋殼無法解決，那么只有訴訟了。總之要先立案，然后保留證據(jù)。即使蛋殼破產(chǎn)了，清算后的資金也有可能優(yōu)先償還租客租金。
有很大一部分客戶，覺得他們自己的網(wǎng)絡(luò)存在問題，于是就在蛋殼公寓的APP上提交了維修訂單，但是訂單卻被取消了，而且是在沒有任何理由說明的情況下取消的。停止和寬帶公司合作。
蛋殼公寓靠譜嘛?
1、租房找蛋殼公寓挺靠譜的。蛋殼公寓的房源很多，而且都比較真實，能為租房者提供最新最全的信息。截至目前，蛋殼公寓管理接近50萬間公寓，業(yè)務遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州等全國10個一線、新一線城市。
2、蛋殼公寓的租客80%都來自不同的地區(qū)，且多為80后、90后，他們注重品質(zhì)生活與舒適居住，普遍具備很好的個人素質(zhì)與生活習慣，甚至會比房屋主人更愛惜房間設(shè)施。
3、都可以選擇管家進行協(xié)商解決。（4）環(huán)境時尚蛋殼公寓是以打造時尚、舒適的現(xiàn)代居所會以傳統(tǒng)設(shè)計模型為基礎(chǔ)的，并且融入現(xiàn)代設(shè)計理念，更符合年輕人品味以及生活習慣。缺點蛋殼公寓的缺點就是房租比較貴。
蛋殼公寓被紐交所摘牌,從風光無限到黯然退場究竟經(jīng)歷了什么?
1、因為蛋殼公寓一直是憑借著借貸款的關(guān)系，而且經(jīng)營虧損非常嚴重，負債累累，所以就退出了市場。
2、紐交所為什么對其摘牌紐交所自然是需要對上市公司的運營情況以及風險做評估的。而蛋殼公寓的這種運營模式所展現(xiàn)出來的弊端顯然是不可能過得了紐交所這關(guān)的。
3、據(jù)了解，蛋殼公寓是一家長租公寓行業(yè)的創(chuàng)業(yè)公司，成立于2015年，于2020年1月17日登陸美國股市，成為國內(nèi)長租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年內(nèi)第一家在紐交所上市的中概股，市值一度達到27億美元。
4、是真的。4月7日消息，紐交所宣布暫停蛋殼公寓交易，其監(jiān)管部門人員已決定啟動摘牌程序。紐交所公告稱，紐交所監(jiān)管部3月15日對蛋殼公寓的美國存托股票暫停交易，現(xiàn)已認定其不符合紐交所上市條件。
