房產(chǎn)證抵押給銀行怎么取回來
1、法律主觀：房產(chǎn)證在銀行抵押是不可以拿出來的。抵押人以房屋設(shè)定抵押的，應(yīng)當?shù)椒课莸怯洸块T辦理抵押登記。只有在還清銀行債務(wù)后，才能向登記部門申請變更抵押登記，解除抵押。
2、房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復印件。辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。
3、一般7個工作日可以拿回產(chǎn)證。住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。
取抵押房產(chǎn)證需要什么材料
個人房產(chǎn)抵押所需要的資料：房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；身份證原件、戶口簿原件；配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件；婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)。
辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
房產(chǎn)解除抵押手續(xù)需要業(yè)主本人親自到場，或委托公證，然后填寫申請表，提供本人的有效的身份證明、貸款還款證明、貸款結(jié)清證明、銀行的授權(quán)委托書、他項權(quán)利證、不動產(chǎn)登記申請審批表、擔保協(xié)議、注銷抵押登記協(xié)議。
辦理房產(chǎn)抵押登記需要提交房產(chǎn)證、土地證、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產(chǎn)證明。
房產(chǎn)解押需要什么材料 所謂的房產(chǎn)解壓就是指把抵押套過現(xiàn)的房產(chǎn)再花錢贖回來，也就是到房屋所在地的房管局去辦理《房屋他項權(quán)證》的抵押撤銷手續(xù)，取回自己的房產(chǎn)證。
法律主觀：將房產(chǎn) 抵押給銀行 的，需要的材料如下： 房產(chǎn)證； 房產(chǎn)所有權(quán) 人及配偶的身份證、戶口本； 房產(chǎn)所有權(quán)人的婚姻證明； 收入證明； 可能還要求提供家庭其他財產(chǎn)證明股票、基金等。
房產(chǎn)證抵押貸款了可以隨時拿出來嗎
只要抵押登記完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證可以拿回來，但他項權(quán)證不能拿回來。
我們將房產(chǎn)證原件交由銀行工作人員審核之后，沒有問題就可以拿出來，但是抵押給銀行的其實叫他項權(quán)證，不是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款，其實就是將貸款人名下的房子進行抵押，銀行還會審核貸款人的資格。
房產(chǎn)證抵押后是能拿回來的，一種是過戶后當天拿房產(chǎn)證，三個工作日后可以去做抵押登記，六個工作日后出房屋他項權(quán)利證，將他項權(quán)利證交給銀行后，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證抵押登記后，房產(chǎn)證可以拿回來，但房產(chǎn)證項權(quán)證不能拿回來。如果沒有特殊情況，房產(chǎn)證是放在抵押方的。房子抵押后要拿回房產(chǎn)證，需要還完貸款后，去辦理房產(chǎn)抵押撤銷后才可以取回房產(chǎn)證原件。
