商業(yè)銀行貸款中個(gè)人貸款與公司貸款的主要區(qū)別在哪里?
1、個(gè)人貸款與公司貸款業(yè)務(wù)的區(qū)別：個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。
2、特征不同區(qū)別。個(gè)人貸款的用途除了可以用于個(gè)人經(jīng)營外，還可以用于消費(fèi)、購房、買車、裝修、旅游及資金周轉(zhuǎn)等等。公司貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。
3、優(yōu)：公司名義貸款可以一下獲得大額的貸款，而且利率、期限都比較有優(yōu)勢。個(gè)人貸款 劣：個(gè)人貸款得到的資金有限，而且利率相對(duì)來說比較高，期限也是比較短的。
公積金貸款和銀行貸款利息差多少
1、公積金貸款和商貸是兩種不同的貸款方式，它們的利率存在一定的差異。一般來說，公積金貸款的利率比商貸低，差別一般在2%左右。
2、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為75%，五年以上年利率為25%。
3、法律主觀：公積金貸款 和 商業(yè)貸款 的利率 區(qū)別如下： 區(qū)別一： 貸款利率 商貸的基準(zhǔn)利率是15%，公積金貸款5年以上利率是25%。
4、公積金何商業(yè)貸款利率差是一個(gè)55%，一個(gè)5%，相差05%。
5、公積金貸款和商業(yè)貸款差多少利率假設(shè)貸款100萬，20年還清，采用等額本息方式還款。
6、而商業(yè)貸款就不同了，商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對(duì)高一些。貸款額度不同一般來說，如果商業(yè)貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那么商業(yè)貸款的首套房子可以貸到70%。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。
個(gè)人住房公積金和公司住房公積金貸款利息一樣么
1、銀行先息后本貸款利息8%、0%、5%。先息后本的利息測算方式是：本錢*年利率*貸款期限，月利息=年利息/12，2022年先息后本的年利率一般在8%、0%、5%。
2、門面房貸款利息和住房一樣嗎？門面房貸款利息和住房貸款利息會(huì)有所差別。門面只能商業(yè)貸款辦理，無法申請(qǐng)公積金貸款，而商業(yè)貸款以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，其中5年期以上LPR為6%，所加基點(diǎn)數(shù)各銀行規(guī)定不同。
3、公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。 確定自己的公積金后，就是去選房子。
