房貸中途可以改公積金貸款嗎?怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?我已經(jīng)還了一年的貸款...
1、房貸中途，如果還未簽訂貸款合同，用戶可以選擇將商業(yè)貸款變更為公積金貸款，或者變更為組合貸款。
2、買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。
3、房貸中途能改成公積金貸款嗎 房貸經(jīng)過申請(qǐng)滿足條件可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
商業(yè)房貸利率多少?商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎?
我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部暫未統(tǒng)一規(guī)定商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，也并未對(duì)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，因此我國各地商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件不同。
但是，公轉(zhuǎn)貸款利率是按照現(xiàn)行住房公積金貸款利率執(zhí)行的。商業(yè)房貸轉(zhuǎn)住房公積金辦理流程第一步、貸款咨詢，提交申請(qǐng)向商貸銀行提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《個(gè)人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行。
從理論上講，商業(yè)貸款是可以改成公積金貸款的，但是實(shí)際情況并不是這樣。由于商業(yè)貸款和公積金貸款的貸款條件、貸款利率、貸款期限等方面都有所不同，因此，商業(yè)貸款不能直接改成公積金貸款。
房貸中途可以改公積金貸款嗎?怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?
1、房貸中途，如果還未簽訂貸款合同，用戶可以選擇將商業(yè)貸款變更為公積金貸款，或者變更為組合貸款。
2、房貸還了一半可以轉(zhuǎn)公積金貸，只是房貸還了一半之后，剩下的利息一般都比較少了，所以，房貸再轉(zhuǎn)公積金貸的其實(shí)是沒有什么必要的。如果需要房貸轉(zhuǎn)公積金的，最好是在房貸還款的三分之一之前。
3、房貸還款中途可以改公積金還款，凡具有市城鎮(zhèn)戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時(shí)償還貸款本息的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
4、買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。
5、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
房貸可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款
1、法律主觀：可以轉(zhuǎn)為 公積金貸款 。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，廣州，天津，成都不可以辦理 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金 貸款，南京，武漢，深圳可以辦理。
2、對(duì)于符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，可以通過幾種方式轉(zhuǎn)。貸款者可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。
