妻子過(guò)世房產(chǎn)如何處理
配偶去世后，當(dāng)事人可以先分得該房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)；剩下的一半產(chǎn)權(quán)有遺囑的，按照遺囑分配；如果未留遺囑，在其父母、配偶、子女之間，平均分配；所有第一序位法定繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商，也可以不均等分配。
雖然房產(chǎn)證上只有妻子一個(gè)人的名字，但是這套房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子去世以后應(yīng)該由丈夫來(lái)繼承一半的房產(chǎn)。因?yàn)檫@套房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有妻子的一半，也有丈夫的一方，現(xiàn)在妻子去世了，所以丈夫可以繼承另一半房產(chǎn)。
房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒(méi)有遺囑的，按法定順序繼承。
需要視情況而定：如果該財(cái)產(chǎn)屬于活著的一方所有，活著的一方可以任意處置。
還有一些夫妻，在婚姻存續(xù)期間就約定財(cái)產(chǎn)的具體份額，比如約定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同樣，一方去世后，其繼承人只能繼承屬于死者的份額部分?，F(xiàn)實(shí)生活中還存在著公民尚未完全取得所有權(quán)便突然死亡的情況。
結(jié)婚四個(gè)月無(wú)子女,一方死亡,房子是死者婚前按揭貸款買的,這算遺產(chǎn)嗎...
1、沒(méi)有遺囑，屬于死者名下財(cái)產(chǎn)住房的份額，需要按照第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平均分配繼承。沒(méi)有子女，死者配偶和死者父母平分繼承。
2、婚前房產(chǎn)房主去逝，有遺囑的按有效遺囑繼承，無(wú)遺囑的按法定繼承，由配偶、父母、子女繼承。
3、是去世的那一方名字的房產(chǎn)證，在世一方?jīng)]有全權(quán)處置房產(chǎn)的權(quán)利，除非雙方都沒(méi)有子女，去世一方的父母也已經(jīng)早于去世一方先去世了。
我和老婆結(jié)婚前的房子都沒(méi)在我們名下老婆死了她名下有欠款房子算遺產(chǎn)嗎...
1、如果這套房是丈夫的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與妻子無(wú)關(guān)，那么無(wú)論妻子是否去世都有權(quán)處理房屋。如果該房屋是夫妻共同所有的房屋，妻子去世后，其中妻子的部分份額需要進(jìn)行繼承，丈夫不能直接處理該房屋。
2、現(xiàn)在你的妻子自殺，留下了房子，不管這些房產(chǎn)，是你們的婚前財(cái)產(chǎn)，還是婚后財(cái)產(chǎn)。屬于她的那部分，按照道理來(lái)說(shuō)，她的父母都是有權(quán)利來(lái)分的。
3、房產(chǎn)證上寫(xiě)你一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻存續(xù)期間的收入，都是共同財(cái)產(chǎn)。所以房子的一半份額是妻子的，要作為遺產(chǎn)分配。除非妻子立下遺囑，把自己房子份額，作為遺產(chǎn)全部給你，房子才會(huì)全部是你的。
4、該房產(chǎn)如果你二婚前已經(jīng)還完了所有貸款。那么就屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)就可以了。
5、就本案而言，你們的共同財(cái)產(chǎn)（包括房產(chǎn)的價(jià)值）分割一半與你，剩下的一半為你妻子的遺產(chǎn)，由你、你妻子的父母、子女（本案沒(méi)有子女）共同繼承，繼承份額一般是均等分割原則。但繼承權(quán)人經(jīng)協(xié)商達(dá)成意合，也可以不均等分割。
6、不算。婚前財(cái)產(chǎn)房子完全屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。有爭(zhēng)議的是下面兩種情況：（1）婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)。
