公積金貸款是越多越好嗎?
首先，如果只是想要用公積金貸款買(mǎi)房，就不是交得越多越好。雖然公積金貸款額度高低跟交的公積金多少有關(guān)，交得多才能貸得多，但每個(gè)地方的公積金貸款額度都是有上限的，就算交得再多也不能超過(guò)這個(gè)上限。
收入不穩(wěn)定 個(gè)別地區(qū)公積金中心或銀行規(guī)定，一旦公積金停繳達(dá)到一定時(shí)間之后，就會(huì)要求你一次性還清或者轉(zhuǎn)商貸，如果工作不穩(wěn)定，未來(lái)30年有斷繳的風(fēng)險(xiǎn)。
因?yàn)楣e金賬戶(hù)余額，乘以一定的倍數(shù)，就會(huì)得出一個(gè)貸款額度，這個(gè)倍數(shù)一般就是十多倍。除非用戶(hù)每月交400，賬戶(hù)余額有幾萬(wàn)，那么貸款額度就會(huì)有幾十萬(wàn)的額度。因此，公積金繳納時(shí)間越長(zhǎng)越好，賬戶(hù)內(nèi)的余額也是越多越好。
公積金貸款有啥好處
住房公積金的好處有很多，主要有：第免征個(gè)人所得稅，單位和個(gè)人按國(guó)家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅，即存入住房公積金個(gè)人專(zhuān)戶(hù)的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個(gè)人所得稅。
公積金貸款買(mǎi)房五大好處：利率優(yōu)勢(shì)住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點(diǎn)就是利率低。
公積金買(mǎi)房貸款的好處如下：公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來(lái)比較的話(huà)就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息。
公積金貸款優(yōu)勢(shì)：TD（1）方便程度，辦理時(shí)間等上差不多。
公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)好還是短好
1、公積金貸款年限越長(zhǎng)，月供壓力越小，所還利息越多。貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。因此，并不是說(shuō)公積金貸款年限越長(zhǎng)就越好的，應(yīng)該根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。
2、公積金貸款，貸款時(shí)間是不是越長(zhǎng)越好？原因是什么？個(gè)人認(rèn)為，期限長(zhǎng)劃算。
3、房貸年限長(zhǎng)好還是短好當(dāng)然是長(zhǎng)借還短了。即貸最長(zhǎng)期限的，在最短時(shí)間內(nèi)還清。這是貸款最省錢(qián)的方法。有人認(rèn)為貸款年限越長(zhǎng)越好，壓力比較??；也有人認(rèn)為年限短了比較好，早還完沒(méi)負(fù)擔(dān)。
