公積金貸款額度怎么計(jì)算
1、公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬(wàn)元）。
2、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；以房屋價(jià)格為依據(jù)：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。
住房公積金貸款額度如何計(jì)算
1、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
2、夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷。
3、其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；以房屋價(jià)格為依據(jù)：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。
4、公積金貸款額度的計(jì)算公式可貸額度=（住房公積金月繳存額*12*未來(lái)可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額）*2；未來(lái)可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計(jì)算。目前按男性職工60歲、女性職工50歲計(jì)算退休年齡。
5、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。
6、公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù)，再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個(gè)例子：假設(shè)你的年齡是30歲，你的公積金賬戶余額是1萬(wàn)元，你每個(gè)月的繳存金額是700元。
公積金貸款怎么算額度
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款限額計(jì)算使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額40萬(wàn)元。使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額60萬(wàn)元。
公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬(wàn)元）。
以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。
