個人住房貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換什么意思
住房貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換指的是金融機(jī)構(gòu)將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，也可轉(zhuǎn)換為固定利率。
個人房貸定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指金融機(jī)構(gòu)將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值），加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，可轉(zhuǎn)換為固定利率，也可以轉(zhuǎn)化為LPR定價方式或者選擇固定利率。
換句話說，個人貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換指的是所有存量房貸用戶都必須對原來的房貸利率進(jìn)行二選一，要么轉(zhuǎn)為固定利率，要么轉(zhuǎn)為LPR定價利率。
lpr定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好
lpr定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，多位業(yè)內(nèi)人士表示，兩種轉(zhuǎn)換方式各有優(yōu)勢，具體如何選擇取決于借款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。
LPR轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好，選擇權(quán)完全在于借款人自己，如果個人判斷市場利率上升空間較大，則選擇固定利率比較有利；如果個人判斷市場利率走下降趨勢，則轉(zhuǎn)換為LPR比較有利。
從目前的趨勢開看，貸款改lpr是比較好的。現(xiàn)在貸款基準(zhǔn)利率為9%，2020年2月的LPR為75%，換了之后可以減少月供，而且目前近幾年的趨勢和經(jīng)濟(jì)整體趨勢發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢，換成lpr是劃算的。
多數(shù)專家認(rèn)為，未來LPR大概率走低，選LPR為定價基準(zhǔn)或更有利。中長期來看，LPR大概率仍將繼續(xù)下行，用戶選擇轉(zhuǎn)換成LPR定價基準(zhǔn)的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。
房貸利率5.39要不要轉(zhuǎn)LPR
1、房貸39要不要轉(zhuǎn)LPR房貸39可以轉(zhuǎn)LPR，也可以轉(zhuǎn)固定利率，主要還是要看未來LPR的走向。如果之后LPR浮動利率走低，那么對應(yīng)的利率也會比較低；如果選擇固定利率，那么會一直保持不變。
2、房貸利率39要不要轉(zhuǎn)LPR房貸利率39要不要轉(zhuǎn)LPR？如果能節(jié)約利息，當(dāng)然要轉(zhuǎn)，反之肯定不用跟風(fēng)了。
3、假如您覺得將來LPR會降低，那么轉(zhuǎn)換為參照LPR標(biāo)價會更好；假如覺得將來LPR將會升高，那么轉(zhuǎn)換為固定利率便會有優(yōu)點(diǎn)。
4、住房貸款利率為39，貸款期限20年，已還四年，LPR是改固定好還是浮動好？如果你現(xiàn)在的住房貸款利率為39，貸款期限是20年，那么建議你還是換成浮動利率比較好。
5、首先你要知道，此次改革，參照的LPR是2019年12月的LPR，也就是8%。
