82年的房子混凝土的能買嗎
一般的混凝土壽命都在100年左右。影響混凝土壽命的因素，其實(shí)說(shuō)的就是影響混凝土強(qiáng)度的因素。其實(shí)影響混凝土強(qiáng)度的因素基本上都是外在因素，它的內(nèi)在因素基本上都是不存在的。
能買。老房子總價(jià)便宜，購(gòu)買壓力較小。物管費(fèi)低，甚至沒(méi)有，生活壓力較小。很多老房子帶有硬性讀書指標(biāo)。容易拆遷，拆遷后不管是要房還是要錢都很劃算。建議買3樓或者4樓。
房子的價(jià)值不僅和年代有關(guān)，和地理位置、周邊配套設(shè)施關(guān)系更大。
要實(shí)地考察樓體質(zhì)量，屋內(nèi)墻體，沒(méi)有大的結(jié)構(gòu)問(wèn)題就可以。舊樓新樓陽(yáng)臺(tái)危險(xiǎn)都較大，不建議買帶陽(yáng)臺(tái)的。
周邊環(huán)境都是很滿意的！你現(xiàn)在就擔(dān)心以后置換不好置換。其實(shí)是每個(gè)買房客戶最擔(dān)心的問(wèn)題！我們這邊還有60年的房子，照樣有人會(huì)買，現(xiàn)在還不一定有！主要要看它周邊規(guī)劃、未來(lái)潛力怎么樣！要很好的話，建議可以購(gòu)買。
老小區(qū)預(yù)制板房子能買嗎關(guān)于預(yù)制板房能不能買，25年預(yù)制板房可以買，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，一般都是六十年期限，只要基地夠穩(wěn)。預(yù)制板的種類有兩種，一種是實(shí)心預(yù)制板，一種是空心預(yù)制板。
本人1982年出`生供房可以供幾年?
1、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，還可以選擇15年等等。個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。
2、按照銀行貸款規(guī)定來(lái)看，房貸最多可貸年限是30年。一般銀行會(huì)按照法定退休五年后的年齡（男65退休，女60退休）減去你的實(shí)際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的最高年限了。
3、貸款買房并沒(méi)有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限一手房貸款年限最長(zhǎng)為30年，二手房最長(zhǎng)是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實(shí)情況而來(lái)核定，你到底要貸款多少年。
4、房屋最多可以貸款幾年？沒(méi)有實(shí)行也不想關(guān)注，按照銀行貸款規(guī)定來(lái)看，房貸最多可貸年限是30年。一般銀行會(huì)按照法定退休五年后的年齡（男65退休，女60退休）減去你的實(shí)際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的最高年限了。
5、進(jìn)本上可以貸款30年，是按照退休年齡算的。
房齡超過(guò)三十年的房子是不能貸款嗎?
1、房齡30年的房子能貸款。房齡30年的房子也是有機(jī)會(huì)貸款的，雖然一般超過(guò)了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機(jī)會(huì)。
2、樓齡30年能貸款嗎商業(yè)貸款的規(guī)定是房齡不能超過(guò)30年，而且貸款年限加房齡要小于50年；如果用公積金貸款的話，房齡加貸款年限要小于47年。
3、房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款。第銀行在設(shè)計(jì)貸款產(chǎn)品時(shí)，會(huì)綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)、業(yè)務(wù)風(fēng)控管理等方面。你問(wèn)的房齡要求，主要是基于風(fēng)險(xiǎn)。房齡超過(guò)30年的房子價(jià)值是有瑕疵的。
4、年的房齡能貸款嗎30年的房齡能不能貸款，是在買房前去咨詢一下銀行，通常這種房子是不能貸款的，不過(guò)還要根據(jù)房子所處的位置考慮它的價(jià)值。在平時(shí)買賣二手房時(shí)也要盡量避免這種房屋，盡量購(gòu)買房齡較短或者新房。
5、年的老房子不能抵押貸款。房齡達(dá)到30年后，銀行基本不會(huì)批貸，購(gòu)房者只能全款購(gòu)買。根據(jù)規(guī)定，銀行對(duì)二手房貸款的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年。二是二手房的房齡不能超過(guò)15年。
6、超過(guò)30年的房子能貸款嗎：大多銀行對(duì)于個(gè)人住房貸款的房子年限是有一定要求的，通常20年左右。超過(guò)20年的房屋是不能貸款。但也有個(gè)別銀行對(duì)于這個(gè)條件稍有寬松，規(guī)定只要房齡不超過(guò)30年，還是可以接受貸款的。
