離婚按揭房怎么分,婚前按揭買房,離婚如何分割?
1、婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的 房產(chǎn)證 ，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。
2、離婚時不予分割；婚前出資并按揭部分屬于個人財產(chǎn)，但婚后的按揭以及女妨可能對房屋進行裝修或還貸導致女方出資的部分屬于婚后共同財產(chǎn)。離婚時按共同財產(chǎn)分割。
3、此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4、婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
5、夫妻婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭，婚后雙方還貸，婚后取得房產(chǎn)證的，按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，離不予分割?；榍耙环揭詡€人財產(chǎn)購買并按揭，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對買房的確認，不屬于夫妻財產(chǎn)。
婚前買房各付一半首付
1、婚前買房各付一半首付?？梢哉J定為夫妻共同財產(chǎn)，按揭的債務為夫妻共同債務。但分割時要一并考慮，當事人出資額的比例懸殊、未共同生活或存續(xù)期間的較短的?？梢詤⒄粘鲑Y比例對房產(chǎn)進行分割，不拘泥于平分。
2、法律分析：婚前買房各付一半首付?？梢哉J定為夫妻共同財產(chǎn)，按揭的債務為夫妻共同債務。但分割時要一并考慮，當事人出資額的比例懸殊、未共同生活或存續(xù)期間的較短的?？梢詤⒄粘鲑Y比例對房產(chǎn)進行分割，不拘泥于平分。
3、婚前買房子只寫了配偶一個人的名字，首付款的錢是兩個人一人一半。在離婚的時候，如果要分配該套房子，就應該針對性的去了解首付款，兩個人出的一人一半是否有憑證。如果出的首付款能夠拿出有效證明，證明對方也出了一半錢。
對于婚前付房產(chǎn)首付婚后離婚如何分割?
1、男方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的，如果夫妻離婚對房產(chǎn)的分割有一定辦法，首付部分歸男方個人所有，而婚后房產(chǎn)增值部分應當雙方平分，房屋總價減去首付剩余部分也算共同財產(chǎn)，雙方有分割的權(quán)利。
2、婚前付首付，婚后共同還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，可由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的可向人民法院起訴。
3、由雙方共同承擔；（3）如果是婚前一方付首付的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，房產(chǎn)應屬于一方的個人財產(chǎn)。
4、對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
5、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割 一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。
6、房產(chǎn)歸一方，另一方支付部分價款。你出資購買的房產(chǎn)，登記女方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，對于夫妻共同共有的房屋雙方可以進行協(xié)商。
