上海銀行房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的

1、上海房屋抵押貸款主要流程為：提交所需證件，房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證（單身的需到所在民政局開(kāi)據(jù)單身證明），收入證明（需蓋公章）。

2、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

3、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或港澳臺(tái)居民；在境內(nèi)工作時(shí)間超過(guò)一年，擁有中國(guó)本地房產(chǎn)的外籍個(gè)人。

4、上海銀行房產(chǎn)抵押貸款對(duì)象： 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或港澳臺(tái)居民； 在境內(nèi)工作時(shí)間超過(guò)一年，擁有中國(guó)本地房產(chǎn)的外籍個(gè)人。

上海房子抵押貸款怎么貸

1、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

2、首先到銀行申請(qǐng)抵押貸款，填寫(xiě)表格，將所需材料提交。接著工作人員進(jìn)行初審，無(wú)問(wèn)題將進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，作出報(bào)告。然后銀行根據(jù)材料和報(bào)告進(jìn)行審批流程，通過(guò)后，將進(jìn)行貸款合同的簽署并公證。

3、房子抵押貸款怎么貸？房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。辦理時(shí)，需攜帶身份證，與銀行簽訂貸款合同、房屋所有權(quán)等資料，將抵押登記申請(qǐng)表填寫(xiě)在區(qū)縣境內(nèi)的房屋局。

上海銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

但如果不是網(wǎng)銀辦理需要3-*時(shí)間，提供身份證、存單、填寫(xiě)質(zhì)押貸款申請(qǐng)書(shū)-需要上報(bào)審批后才可以放款，現(xiàn)在銀行一般都是辦理網(wǎng)銀質(zhì)押貸款，其他各銀行大同小異，區(qū)別不大，只是時(shí)間而已。

上海銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料：身份證明；戶口本；婚姻證明；收入證明；抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告；貸款用途證明；銀行規(guī)定的其它資料。

申請(qǐng)人年齡在20到60周歲。申請(qǐng)人具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人家庭收入來(lái)源穩(wěn)定，具有相應(yīng)的還款能力。申請(qǐng)人抵押房產(chǎn)為借款人自有的當(dāng)?shù)貍€(gè)人產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房。貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定的其它條件。

上海銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理 上海銀行房產(chǎn)抵押貸款對(duì)象： 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或港澳臺(tái)居民； 在境內(nèi)工作時(shí)間超過(guò)一年，擁有中國(guó)本地房產(chǎn)的外籍個(gè)人。

單位定期存單只能以質(zhì)押貸款為目的開(kāi)立和使用。車貸的利息和手續(xù)費(fèi)怎么計(jì)算的若在招行辦理個(gè)人貸款，“利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。

上海房產(chǎn)抵押貸款流程

1、法律主觀：房屋抵押借款流程：申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。銀行受理。評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評(píng)估。銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。

2、最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)抵押貸款流程需要多久注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？一般來(lái)說(shuō)，上海地區(qū)的民間房產(chǎn)抵押貸款還要走一下相關(guān)的流程。首先要評(píng)估自己的資質(zhì)還有房產(chǎn)的價(jià)值。其次，還有和借款人確定好放貸額度和利息，周期，還款方式等等。