想買房子,問下開發(fā)商提供給貸款嗎。還是要自己去銀行辦理
1、貸款需要購房者去找銀行辦理，一般開發(fā)商不會干涉貸款的部分，購房者滿足貸款的條件和銀行簽約就行。
2、可以自己貸款的，一般辦理住房按揭貸款，買受人需支付房產(chǎn)的3成房款作為首期款才能辦理按揭的(有些樓盤只需支付2成，視乎樓盤而定)，住房按揭貸款是不用提供抵押物才能貸款的。
3、通過房地產(chǎn)去辦理，并不是每一個銀行都可以去申請的，必須是和房地產(chǎn)商簽過指定合同的銀行才可以，具體你可以從哪幾家銀行借款，房地產(chǎn)會告訴你的。
買新房,貸款是自己辦理還是售樓處辦理
1、貸款買房是購房的業(yè)務，相關的事項都是由購房者自己辦，買房簽約的部分是和開發(fā)商簽約，一般開發(fā)商會把流程準備好，購房者只需要大致注意一下然后簽約就行。
2、房貸都是購房者自己辦的，房貸是購房者和銀行之間的業(yè)務，和開發(fā)商沒有直接關系，而且辦理貸款的時候需要提交貸款人的各項信息和材料，開發(fā)商是沒有能力提供的。
3、買房貸款是購房者自己貸的，并且需要購房者本人帶上相關的貸款資料去銀行進行面簽。
4、買房子辦貸款是需要自己去辦的，另外購房合同去房管局做備案及預告登記也需要本人去辦理，不能委托他人辦理，但是買房子交首付和簽訂購房合同可以委托他人代為辦理。
新房付了首付開發(fā)商會協(xié)助辦理貸款嗎
新房付了首付開發(fā)商會協(xié)助辦理貸款嗎新房付了首付，有的開發(fā)商是會協(xié)助辦理貸款的，但是有的貸款是自己去辦理的。這種情況你可以跟開發(fā)商咨詢，如果他們協(xié)助辦理貸款，就不會推脫。
買房貸款開發(fā)商是給辦理的，但是不一定非在開發(fā)商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。
開發(fā)商交給你首付款發(fā)票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關資料復印件讓開發(fā)商協(xié)助辦理。繳納完首付款后，打印購房合同后，就可開始銀行貸款程序了。
若沒有合作，您也可以通過當?shù)卣行芯W(wǎng)點個貸部門提交住房申請。注：需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。
房貸申請不下來售樓部會幫忙嗎
1、客戶去銀行辦理房貸，若銀行不放款，房地產(chǎn)開發(fā)商是不會幫忙解決的，況且客戶找房地產(chǎn)開發(fā)商也沒用。貸款審批如果通過了，那銀行自會放款；而貸款審批不通過的話，房地產(chǎn)開發(fā)商也無法干預銀行系統(tǒng)評估結果。
2、開發(fā)商可以幫忙代辦，一般代辦費費用是400多吧。
3、畢竟能否成功辦到房貸主要取決于銀行審批，開發(fā)商是無法干預的，更沒法人工改變客戶的資信條件。而若房貸辦不下來是由于開發(fā)商的原因，比如證件不齊全的話，那開發(fā)商更沒辦法了，就算之后去補全證件，也不可能馬上辦下來。
4、因此，購房者和開發(fā)商在簽訂了購房合同之后，開發(fā)商便會開始協(xié)助購房者將房貸辦理好。
5、售樓處一般都會有銀行工作人員幫忙辦理房貸，如果符合貸款要求的，就可將資料交給他們，直接辦理?；蛘邔①Y料交給售樓處，讓他們辦理，也可自己去銀行辦理。
6、中介一般會幫可以辦理房貸，但是房貸辦不下來中介幫忙不一定有用。比如說因為客戶征信不良、銀行流水不足的問題導致房貸辦不下來，中介幫忙也是沒用的。但如果是因為資料不齊全導致房貸辦不下來，中介可以幫忙準備資料。
