銀行貸款限制有哪些?六種人貸款容易被拒

工作不穩(wěn)定的申請者容易被拒。 如果借款人工作不穩(wěn)定，那么每月的固定還款能力會受到銀行的質(zhì)疑。另外，從事高危職業(yè)的購房者貸款成功率也相對較低，銀行更“偏愛”公務員、國企員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生、教師等這些職業(yè)。

白戶或嚴重逾期者 很多正規(guī)貸款機構(gòu)都是要查征信的，而白戶征信一片空白，對貸款機構(gòu)來說意味著不確定性，給他們放貸同樣也會有風險；此外，如果非白戶但征信有嚴重逾期，尤其是連三累六，那就基本別想申請成功了。

沒有資格貸款的人三：信用不良的人 銀行是否放款給借款人，除了要看收入是否穩(wěn)定外，還會查看借款人的個人征信如何。如果借款人的信用不良，銀行就會覺得借款人不會按時還款，因而就不會放貸給借款人。

年齡過大的人貸款年齡也是銀行審查因素之一，貸款年齡過大（50歲以上），發(fā)生疾病的幾率更大，被拒貸的可能性更高。買房貸款的時候，建議讓家里25歲－40歲的人作貸款申請人。

銀行主要會向貸款者審查征信記錄、收入證明、銀行流水、現(xiàn)有房屋狀況及婚姻狀況等硬性標準。

個人負債太高：貸款人在負債較高的情況下，也是容易被銀行拒貸的。例如借款人在申請房貸前向銀行申請了其他貸款，而且還處于還款期中。因為負債過高，銀行會認為你的還款能力較弱。

貸款限制有哪些

1、貸款人的征信記錄是其個人信用的標簽，銀行對申請人的征信記錄非?？粗兀ǔｃy行會審查貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)信用卡記錄，嚴格點的會看更長期限內(nèi)的征信。

2、個人信用貸款。通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。

3、貸款種類四：房屋抵押貸款 之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款預期年化利率一般為基準預期年化利率，還貸壓力較小。

4、個人貸款申請的條件：年齡限制，個人貸款都要求年滿25周歲，在中國境內(nèi)有常住戶口或有效的居住證明。工作穩(wěn)定或者有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，擁有一份不錯的工作，這就為自己的貸款提供了一項有力的償還能力。

5、現(xiàn)在房子貸款首先你的房子要有房產(chǎn)證，可以正常辦理過戶手續(xù)。其實銀行就是想，如果你不能及時交清貸款，他好將你的房子拿去拍賣減輕自己的損失?，F(xiàn)在房子貸款貸款者的房子房齡不能超過20年，除個別區(qū)域房屋除外。

6、被查封、扣押或者是相關(guān)部門監(jiān)管以及其他形式受限的房產(chǎn)。貪污不得按揭的其他房產(chǎn)。

限貸是什么意思

限貸就是限制貸款次數(shù)。限購就是限制購買次數(shù)。在成都買房子只能貸款兩次，也只能購買兩次。如果已經(jīng)貸過兩次款，或者名下有兩套房子。都是屬于限貸和限購的范圍。

限購限貸是什么意思限購限貸是針對房地產(chǎn)出現(xiàn)的一種政策，現(xiàn)如今很多地市的房價居高不下，各種炒房團滿天飛，限購限貸是為了對此有所限制。

房屋限購限貸是什么意思限購是限制購買的資格和數(shù)量。限貸是限制貸款的金額和資格。限購就是限制購買，限制各家庭購買房產(chǎn)的套數(shù)。

限貸令”是對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款，對貸款購買商品住房嚴格執(zhí)行首付款比例和貸款利率規(guī)定。

限購限貸就是限制購房者購買房產(chǎn)的數(shù)量及購房的時候申請貸款的首付比例。限購限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產(chǎn)市場更加健康的發(fā)展。

“限貸令”是對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款，對貸款購買商品住房嚴格執(zhí)行首付款比例和貸款利率規(guī)定。

什么是限購限貸政策?具體有何規(guī)定?

1、限購限貸是政府出臺的控制百姓房地產(chǎn)的一種政策，主要是限制百姓購買二套住房和者炒房，目的是控制日益高漲的房價。我們可以一分為二來加深理解。（1）限購：限購指的是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量。

2、限購就是限制購買，限制各家庭購買房產(chǎn)的套數(shù)。以北京為例：對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購房貸款，對貸款購買商品住房嚴格執(zhí)行首付款比例和貸款利率規(guī)定。

3、限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。

4、限購限貸就是限制購房者購買房產(chǎn)的數(shù)量及購房的時候申請貸款的首付比例。限購限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產(chǎn)市場更加健康的發(fā)展。