住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)怎么算
1、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.0004時(shí))：貸款金額×0.0004×貸款年限。
2、公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)，貸款擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費(fèi)是貸款額的0。
3、住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算： 住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額*5/10000*貸款期限。
住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎?
法律主觀：住房公積金擔(dān)保貸款擔(dān)保費(fèi)為0，住房公積金貸款以辦理的住房為抵押，不需要擔(dān)保費(fèi)住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
如果個(gè)人因不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，則必須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。 (3)在辦理個(gè)人住房公積金貸款所需要繳納的費(fèi)用主要包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用、貸款的服務(wù)費(fèi)及相關(guān)的稅費(fèi)等。
使用個(gè)人 住房公積金貸款 盡管說要比商業(yè) 銀行貸款 方便實(shí)惠得多，但是在 公積金貸款 的這方面也是存在著擔(dān)保費(fèi)的，很多人都是實(shí)際貸款的時(shí)候才知道了關(guān)于 公積金 擔(dān)保費(fèi)的這種說法。
并且不同擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，但收費(fèi)項(xiàng)目都相差無幾，因此如果想要使用公積金貸款，需要擔(dān)保公司做擔(dān)保的話，可以在辦理之前咨詢其具體的收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就收費(fèi)問題與之達(dá)成一致后再辦理相關(guān)的手續(xù)及業(yè)務(wù)。
法律分析：申請(qǐng)公積金貸款要付置業(yè)擔(dān)保費(fèi)，置業(yè)擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方法為貸款額/10000乘以每萬元擔(dān)保費(fèi)。
公積金擔(dān)保費(fèi)怎么算?
公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)，貸款擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費(fèi)是貸款額的0。
住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算： 住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額*5/10000*貸款期限。
公積金最高貸款40萬，按揭（商貸）20萬。擔(dān)保費(fèi)為60*112=7032元。純公積金貸款，如果是純公積金貸款也按照此系數(shù)表計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)用貸款數(shù)量按照上表計(jì)算即可。純公積金貸款40萬，貸10年。擔(dān)保費(fèi)為40*51=2244元。
公積金 貸款擔(dān)保 費(fèi)，是指住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)提供具有連帶償還責(zé)任的保證擔(dān)保行為 擔(dān)保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔(dān)保費(fèi)用。
擔(dān)保費(fèi) 擔(dān)保費(fèi)是擔(dān)保公司為擔(dān)保貸款提供服務(wù)的費(fèi)用，一般由貸款人支付，擔(dān)保費(fèi)的收取方式有計(jì)息方式和一次性收取方式兩種，具體收取方式由貸款人和擔(dān)保公司按照合同約定確定。
這就產(chǎn)生了擔(dān)保費(fèi)用。收費(fèi)金額是由貸款金額、貸款年限、費(fèi)率三項(xiàng)相乘得出。比如一個(gè)貸款30萬元，貸款期限為20年的職工，其擔(dān)保費(fèi)率為2‰，擔(dān)保費(fèi)也就是7200元。這對(duì)一個(gè)工薪階層的市民來說，是筆不小的支出。
