公積金貸款的利率高嗎
公積金貸款的利率是比較低的，不管是相比商業(yè)貸款買(mǎi)房的利率，還是一般大眾所能辦理的其他類(lèi)型貸款，公積金貸款利率都處于一個(gè)極低的水平。
公積金貸款利率高嗎公積金貸款的利率是比較低的，不管是相比商業(yè)貸款買(mǎi)房的利率，還是一般大眾所能辦理的其他類(lèi)型貸款，公積金貸款利率都處于一個(gè)極低的水平。
公積金利率為： 個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為5%； 個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25%。
個(gè)人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為75%，五年以上年利率為25%。
住房公積金貸款利息高嗎這個(gè)問(wèn)題，回答如下：現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%。
公積金貸款利率5年期以上75%，5年期以下25%。招商銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等銀行的工作人員表示盡快調(diào)整利率。除了市公積金的調(diào)整的速度比以往的調(diào)整的更快以外，值得注意的是，本次的銀行的反應(yīng)也比較快速的。
公積金貸款利息低很多嗎?比比就知道了
1、公積金貸款利息確實(shí)比商業(yè)貸款利息低很多。比如說(shuō)，首套房公積金貸款執(zhí)行的公積金貸款基準(zhǔn)利率，而商業(yè)貸款利率則會(huì)上浮10%-15%。至于二套房，公積金貸款執(zhí)行基準(zhǔn)貸款的1%，商業(yè)貸款的利率則會(huì)上浮15%-20%左右。
2、簡(jiǎn)單對(duì)比可知，等額本金還款方式下，公積金貸款利息要比商業(yè)貸款低萬(wàn)多；等額本息還款方式下，公積金貸款利息要比商業(yè)貸款低萬(wàn)，這個(gè)結(jié)果，大家可以自行判斷是否低很多。
3、公積金貸款買(mǎi)房利率要比商業(yè)貸款利率更低，也就是說(shuō)在各項(xiàng)條件一樣的情況下，用公積金貸款買(mǎi)房利息會(huì)更少。所以如果有一定公積金余額的話，貸款買(mǎi)房的時(shí)候可以考慮公積金貸款，但是公積金貸款的一般有額度限制，可能會(huì)不夠用。
住房公積金貸款利率多少公積金貸款買(mǎi)房要注意什么
1、央行對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至5％，5年以上的公積金貸款利率下降至4％。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70％。
2、住房公積金貸款買(mǎi)房的利率20222021年公積金貸款利率沒(méi)有變化。目前公積金貸款五年以上貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%，全國(guó)各地公積金貸款利率都一樣。
3、如果公積金貸款是五年以上利率為25%，如果是五年或以下公積金貸款利率為75%，但是每個(gè)城市都是不一致，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r為準(zhǔn)，最好就是去當(dāng)?shù)刈》抗e金中心進(jìn)行咨詢(xún)。
4、如果在城市里購(gòu)買(mǎi)套住房，使用公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的。其中房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1倍。
5、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1．1倍。住房公積金貸款辦理需注意什么？注意貸款要求。
