外國人可以購買日本房產(chǎn)嗎?可以貸款嗎?
1、“可以，日本對于海外購房者在日貸款買房并沒有太多的政策限制，外國人在日本購房是完全可以貸款。只要購房者年滿18周歲、有穩(wěn)定的工作和收入并具有還款能力、合法身份并無犯罪記錄就可以申請在日貸款買房。
2、日本對于外國人購房的條件并沒有太多的要求，因此不管你的手上有沒有綠卡都可以輕而易舉的買到日本的房子。根據(jù)調(diào)查，日本關(guān)于房地產(chǎn)方面的政策比較開放，大多數(shù)地方的政府都沒有規(guī)定像“購房指標”這樣的政策。
3、可以去日本買房。在日本不僅可以買房，還可以貸款買房，在公司就職的外國人正社員可以貸款買房，契約社員和普通打工者買房的也不在少數(shù)。只要有在留簽證，有正常的納稅記錄，都可以申請銀行的住宅貸款。
可以去日本買房嗎?
中國籍能在日本買房。中國籍在日本買房的前提是要具備買房的基礎(chǔ)和條件。日本的房地產(chǎn)市場相對自由開放，沒有太多限制，即使中國人沒有綠卡也可以購買，只要有資格并且準備好足夠的錢，尋找到合適的中介商就可以購買了。
中國籍可以在日本買房。日本針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買日本房產(chǎn)，日本的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設(shè)置類似于＂購房指標＂的數(shù)據(jù)。
中國籍能在日本買房。根據(jù)日本的相關(guān)法律，中國籍的外國人在日本可以購買房產(chǎn)，但需要遵守相關(guān)的緩梁含法律法規(guī)，并提供相應(yīng)的文件和證明。
去日本買房需要什么條件?怎么買到好房子呢?
1、日本買房子身份的條件華人在日本買房需要有一個日本的名義人。華人在日本在獲得永住或者歸化才可購買，持三年簽證就職人員可以首付200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。
2、在日本購買房產(chǎn)需要什么條件 日本對于房產(chǎn)購買沒有太多的限制，即使沒有綠卡也可以購買日本房產(chǎn)。并且日本房地產(chǎn)市場比較自由、開放，政府沒有設(shè)置類似于購房指標的數(shù)據(jù)。
3、尋求買家 在日本購房與在國內(nèi)購房是差不多的，想要購房新房的話，就需要通過房產(chǎn)開發(fā)商和中介來購買，想要購買二手房的話，就可以通過中介來購買。
4、日本買房子需要什么條件 日本在房產(chǎn)上基本沒有限購等政策，無需什么條件就可買房，且日本對于房產(chǎn)相對自由，甚至政府都沒有設(shè)置各種賣房經(jīng)濟指標；所以在購買日本房產(chǎn)時只需準備好相應(yīng)的資金，再找一家靠譜的中介公司就可。
5、投資預(yù)算 有不少人可能手中有一百萬的預(yù)算，在日本買房看房源的時候就會去找房價在100萬左右的房子，其實這樣是很不對的。在日本買房，并不是簡單的看房價那么簡單。
日本貸款買房不能犯的錯誤一覽
1、第二，小心證件不全物件的”陷阱”。日本房產(chǎn)建房時要經(jīng)過各項檢查，最重要的兩份文件是【建筑確認済證】、【検査済證】，沒有這兩個證件的房產(chǎn)很多不能貸款，有不符合當時建筑基準法的可能。
2、日本的房地產(chǎn)買賣透明。擁有永久所有權(quán)(借地的一戶建除外)。投資房地產(chǎn)不像投資國內(nèi)房產(chǎn)只有短短幾十年限，日本房子永久性可以代代相傳。容易獲得相關(guān)的日本簽證。
3、在日本買房子首先要將購房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶：對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。
4、日本本國的銀行是不能貸款的，就目前來說，如果想在東京買房貸款就只能通過中資銀行，但是也不像我們在中國買房貸款一樣，在日本申請貸款的要求還是比較嚴格的，中國一般通過公積金貸款最長是25年，而在日本最長只有15年。
5、貸款買房子的利息 ：日本人也是很多的使用銀行貸款買房子，浮動利息大概0.8~2%之間，如果國家的經(jīng)濟狀況不出現(xiàn)大的問題，這個利率基本不會有太大變動。
6、需求量大，房價一般不會下跌。截至2020年，東京的二手房價已經(jīng)不斷上漲七年，新房房價連漲八年，房地產(chǎn)行情一片向好。
