公積金貸款最高年限是多少年
公積金貸款年限最長(zhǎng)30年，但是具體年限會(huì)受貸款人年齡，二手房房齡等因素影響。根據(jù)規(guī)定，男性申請(qǐng)人年齡+貸款期限不得超過(guò)65周歲，女性申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)60周歲。二手房貸款期限不得超過(guò)所購(gòu)房屋使用權(quán)的剩余使用年限。
公積金最長(zhǎng)貸款年限為30年。且不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后的5個(gè)自然年度。
法律主觀：貸款年限為1至30年，貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，購(gòu)買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
公積金貸款最多貸30年，即360個(gè)月。貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，公積金借款申請(qǐng)人及其配偶或者共同借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上是不可超過(guò)其法定離退休年齡后5年。
大部分地方都規(guī)定借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過(guò)65周歲。
公積金貸款最長(zhǎng)能貸30年。貸款年限為1至30年，貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，購(gòu)買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
廣州公積金貸款年限計(jì)算
1、法律主觀：公積金貸款以還貸能力為依據(jù)計(jì)算方法是：貸款額度=（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%/借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12（月）×貸款年限。
2、二手樓貸款期限不得超過(guò)20年，貸款期限與樓齡之和不得超過(guò)40年。 (二)借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。
3、中行二手樓貸款期限不得超過(guò)20年，貸款期限與樓齡之和不得超過(guò)40年。借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。
廣州住房公積金貸款最新政策
不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。
按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款；具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。
此外，從去年開始，廣州公積金中心已開始實(shí)行住房公積金異地個(gè)人住房貸款政策。在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購(gòu)買自住住房，也可向廣州公積金中心申貸。
廣州二手房公積金貸款年限是多久
1、公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越15年。且二手房公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越借貸人法定退休年紀(jì)5年。廣州二手房公積金借貸年限：二手樓借貸期限不得超越20年，借貸期限與樓齡之和不得超越40年。
2、二手房貸款年限規(guī)定二手房公積金貸款年限規(guī)定 房齡在5年以內(nèi)，最高可貸年限為30年，最低為15年； 房齡在5年以上的二手房，公積金一律只能貸15年。
3、關(guān)于二手房的貸款年限，通常有以下這些規(guī)定：①如果是使用公積金貸款購(gòu)買二手房的話，那么最長(zhǎng)的貸款年限是20年，同時(shí)貸款的年限不可以超過(guò)房屋評(píng)估基準(zhǔn)日剩余的使用年限。
