商住樓貸款能貸幾年
商住兩用房申請商貸最長可貸10年。商住兩用房的貸款年限只有40年或50年，屬于非普通住宅，在申請貸款的時候只能申請商貸，另外，貸款首付需支付總房款的50%以上。
商住樓貸款多能貸多少年商住樓貸款多可以貸10年，因為商住樓的性質(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。
商住樓貸款最多能貸10年，因為商住樓的性質(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。
最多能貸10年。根據(jù)規(guī)定，商住房貸款只能辦理商業(yè)貸款，購房手首付至少5成，貸款年限最長不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子，商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地或商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為40年或50年。
一般來說，商住兩用房抵押貸款年限最高可貸款10年，不能超過10年。并且貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%，其調(diào)整幅度小于商業(yè)用房調(diào)整幅度。貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。
商住樓貸款最多能貸幾年
1、商住樓貸款最多能貸10年，因為商住樓的性質(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。
2、商住樓貸款多能貸多少年商住樓貸款多可以貸10年，因為商住樓的性質(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。
3、商住兩用房申請商貸最長可貸10年。商住兩用房的貸款年限只有40年或50年，屬于非普通住宅，在申請貸款的時候只能申請商貸，另外，貸款首付需支付總房款的50%以上。
商住樓可以貸款嗎
1、商住樓能貸款。通常商住樓的產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)，但也是可以申請貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請公積金貸款，只能申請商貸。
2、購買商住樓也是可以辦理貸款的，商住樓的產(chǎn)品年限大多都是40年，這種其實是屬于商業(yè)性質(zhì)的土地，但是在購買時也是能夠辦理貸款的，只不過貸款的最長期限只有10年，并且貸款時首付的比例比較的高，要達到50%以上。
3、買商住公寓可以貸款，但是商住公寓只能辦理商業(yè)貸款，最長貸款期限是10年，首付比例在50%以上。商住公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商用的，不符合公積金貸款條件，不能申請公積金貸款。
4、商住兩用房可以貸款的。但是商住兩用的房子一般是不能申請公積金貸款的，只能申請商業(yè)貸款。使用商業(yè)貸款的年限較低，一般是10年，而且首付比例較高，需要支付5成首付。
5、商住兩用的房能貸款購房。因為商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據(jù)房屋的價值而定。實際用途為商業(yè)的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用途房。
6、商住房是可以做銀行抵押貸款的。首先到銀行申請商住房抵押貸款，并準備好材料至銀行進行審批，銀行審批通過后會與借款人簽訂借款合同，并做抵押登記，給予它項權(quán)利證，之后銀行會將放款轉(zhuǎn)入借款人指定的賬戶中。
