婚后貸款買(mǎi)房購(gòu)房合同寫(xiě)一個(gè)人名
婚后買(mǎi)房，寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字，都是 婚后共同財(cái)產(chǎn) ，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。 標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無(wú)權(quán)分割。
沒(méi)有影響?；楹筚I(mǎi)房，寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無(wú)權(quán)分割。
夫妻婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字是可以的。如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，只寫(xiě)了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫(xiě)雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。夫妻雙方共同買(mǎi)房的經(jīng)協(xié)商一致可以只寫(xiě)一方名字，自行決定即可。
簽婚后購(gòu)房合同流程是什么
1、認(rèn)購(gòu)。買(mǎi)房時(shí)需要提前認(rèn)購(gòu)，需要在售樓處確定房源－個(gè)人購(gòu)房信息填寫(xiě)－簽訂定金合同－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－購(gòu)房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是定金而不是訂金。
2、結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)二套房公證流程是什么？雙方溝通、了解產(chǎn)權(quán)狀況，期間賣(mài)方需提供房屋權(quán)證書(shū)、身份證等有效證件。若賣(mài)方房屋合法，可進(jìn)行期房交易，買(mǎi)方交定金（不是必選項(xiàng)），雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3、購(gòu)房合同簽訂流程：交付定金：交付一定數(shù)額的房屋定金后需要及時(shí)索取正式的收據(jù)或發(fā)票。范本的取得：在拍中房屋和交付一定數(shù)額的定金之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房者簽訂定房書(shū)。
婚后買(mǎi)房如何才可以寫(xiě)個(gè)人所有?買(mǎi)房貸款是怎樣的手續(xù)?
1、夫妻雙方共同出資購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，登記為共同共有后，雙方自愿簽署《婚內(nèi)協(xié)議書(shū)》，明確約定該不動(dòng)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有。雙方是基于家庭關(guān)系及婚姻情感作出處分共同財(cái)產(chǎn)的意思表示，該協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。
2、夫妻在結(jié)婚之后買(mǎi)房的，雙方當(dāng)事人可以書(shū)面約定房產(chǎn)歸一方個(gè)人所有，該約定對(duì)夫妻雙方具有約束力；如果婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的婚內(nèi)個(gè)人房產(chǎn)。
3、簽有婚后買(mǎi)房協(xié)議 夫妻結(jié)婚之后買(mǎi)房，其中一方為了表示愛(ài)意，在房產(chǎn)證上面只寫(xiě)另一方的名字，并簽署了買(mǎi)房協(xié)議，明確表示房產(chǎn)歸房屋產(chǎn)權(quán)所有人所有，在這種情況下，買(mǎi)的房子算作是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。
4、夫妻買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字也是可以直接去銀行貸款的，房產(chǎn)證上的名字跟是否可以貸款并沒(méi)有必然聯(lián)系。
5、婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，為了今后更好的證明，建議雙方簽訂一份協(xié)議，來(lái)證明是一方出資，而不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣才能算是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
6、婚后買(mǎi)房貸款寫(xiě)一個(gè)人名字銀行給代嗎 給貸款的。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。
