婚前付了房子首付,婚后房產(chǎn)怎么算
自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。
屬于。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。
算，按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。
看情況。婚前首付買的房子，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。
依據(jù)《民法典》規(guī)定，如果婚前一方買房，不僅支付了首付款，而且房產(chǎn)登記在自己名下，即使婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般都認(rèn)定房子屬于自己的個人婚前財產(chǎn)。
婚前各自首套貸款,婚后怎么算首套?
1、法律主觀：不算首套房的，結(jié)婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數(shù)量不為0，所以不屬于首套房。
2、“是否婚前各自首套貸款”為第一個條件，“婚后分別扣除50%”為第二個條件，只要有一項不符合就選“否”，兩項都符合就選“是”。未婚首套房不符合第一個條件，選“否”按100%的比例扣除。
3、簡單來說，選“是”則夫妻二人分別按50%的比例扣除，選“否”則按個人100%的比例扣除。
4、法律分析：只要婚前貸款買的房有進(jìn)行房產(chǎn)登記，婚后再買房就屬于二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標(biāo)準(zhǔn)，婚后買房則按首套房來算。
5、這需要根據(jù)情況來判定，如果其房子在婚前就已經(jīng)償還完了貸款，就算首套房。如果在婚后房子的貸款還在償還中，就算第二套房。
婚前買房貸款婚后買房算首套嗎
法律分析：婚前一方有房，婚后另一方再買新房，不算首套房，二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來認(rèn)定的。
法律分析：算二套。夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，算二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。
不算?；榍耙环接蟹浚楹罅硪环皆儋I新房，不算首套房，二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來認(rèn)定的。
不算首套，婚前買房即使貸款已還清，但購房者名下是有房的，二套房的認(rèn)定是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，所以夫妻一方名下有房，不管有沒有貸款，婚后買房都不算首套，而算二套房。
只要婚前貸款買的房有進(jìn)行房產(chǎn)登記，婚后再買房就屬于二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標(biāo)準(zhǔn)，婚后買房則按首套房來算。不過后者婚后的房產(chǎn)需要再次貸款的話，則按二套房的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%是個人稅務(wù)問題，就是雙方在婚前都購買了房子，結(jié)婚后可以選擇其中一套房由買方按照100%扣除，也可以在結(jié)婚后夫妻雙方各自扣除50%。
婚前買的房子有貸款婚后再買房算二套房嗎
婚前買的房子婚后再買算二套房。因為二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在個人名下?lián)碛?套(含2套)以上的房產(chǎn)都是屬于二套房。
算二套房。 婚前有一套房婚后買房算二套房。 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商?含二套)以上的房產(chǎn)屬于二套房。 被認(rèn)定為二套房的情形有： (1)自己有住房，給成年子女 購房 。
不算二套房貸。新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商?含二套)以上的房產(chǎn)屬于二套房。婚后的房子算是夫妻共同財產(chǎn)，只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房。
只要婚前貸款買的房有進(jìn)行房產(chǎn)登記，婚后再買房就屬于二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標(biāo)準(zhǔn)，婚后買房則按首套房來算。
