公積金貸款買二手房能貸多少
1、二手房公積金貸款額度根據(jù)申請(qǐng)人看二手房公積金貸款，貸款的額度根據(jù)申請(qǐng)人情況進(jìn)而額度是不同的。
2、買二手房用公積金貸款能貸多少房齡在10年以內(nèi)的二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。
3、公積金貸款額度 按以下條件計(jì)算后取最小值 二手房貸款 額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。 一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元。
4、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。具體的分以下情況：（一）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。
二手房公積金貸款首付比例?申請(qǐng)二手房公積金貸款的流程是什么?_百度...
1、買二手房公積金貸款首付多少用公積金貸款買二套房的話，首付比例為30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。
2、做好首付購(gòu)房資金預(yù)算，確定房源價(jià)位。了解的公積金貸款的政策后就可以進(jìn)行購(gòu)房資金預(yù)算了，作資金預(yù)算時(shí)要比首付要求比例多算1成。簽訂購(gòu)房合同，支付定金。
3、以下為二手房公積金貸款流程：在進(jìn)行二手房公積金貸款前，首先要確定公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上，中間不能出現(xiàn)中斷或者封存。這是申請(qǐng)公積金貸款的硬性條件。
4、二手房用公積金貸款需要滿足公積金中心的要求，首先要準(zhǔn)備首付，首套房的話首付比例一般在20%~30%之間。款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過(guò)65歲；房齡也不能過(guò)老。
5、大部分城市新房公積金首付比例為30%，二手房首付比例為40%。但是在使用公積金買房時(shí)購(gòu)房者要先墊付首付款，然后再到公積金管理中心提取余額，不過(guò)提取余額不能超過(guò)總房款。
6、一般的流程主要有：買方資質(zhì)審核/賣方房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽、評(píng)估、初審/面簽、銀行批貸、簽借款合同、繳稅/過(guò)戶、銀行放款。
二手房住房公積金能貸多少
法律分析：職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬(wàn)。
房齡在10年以內(nèi)的二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。房齡在11-20年的二手房：貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%。
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。
公積金二手房可以貸多少
買二手房用公積金貸款能貸多少房齡在10年以內(nèi)的二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。
二手房公積金貸款額度根據(jù)申請(qǐng)人看二手房公積金貸款，貸款的額度根據(jù)申請(qǐng)人情況進(jìn)而額度是不同的。
公積金貸款額度 按以下條件計(jì)算后取最小值 二手房貸款 額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。 一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元。
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。具體的分以下情況：（一）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。
