舟山公積金貸款額度
夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。
職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買首套自住住房的貸款最高額度為60萬元；職工首次申請(qǐng)公積金貸款購買第二套住房的最高額度為40萬元；職工已結(jié)清公積金貸款第二次申請(qǐng)公積金貸款的貸款最高額度調(diào)整為40萬元。
符合其他條件申請(qǐng)住房公積金貸款購買自住住房的家庭，每戶家庭住房公積金貸款最高限額由原來的35萬元提高至40萬元。
舟山公積金貸60萬的要求
1、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
2、公積金貸款額度是根據(jù)申請(qǐng)人的公積金繳存記錄和購房需求確定的，一般情況下，申請(qǐng)人的貸款額度最高不超過其公積金繳存額的三倍。
3、申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。 貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
4、其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
5、滿足以下條件才有貸款到60萬的可能：公積金繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。
6、公積金繳存基數(shù)4300以上可以貸60萬。公積金貸款額度的計(jì)算，要按照還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)和住房公積金賬戶余額，以及貸款最高限額這4個(gè)條件來確定，4個(gè)條件算出的最小值，便是借款人最高可貸數(shù)額。
舟山公積金異地貸款需要哪些條件
1、核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、公積金異地貸款買房需要條件，如下所示：連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
3、法律主觀：符合購房政策異地公積金貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。
4、一，.符合購房資格，異地貸款買房，首先大家要做的就是充分了解當(dāng)?shù)氐馁彿空摺?/p>
