房貸商業(yè)貸30萬(wàn)和公積金貸30萬(wàn)差別

1、商貸利息是238，934元，公積金貸款利息是155，507元，兩者差了8萬(wàn)元上下。

2、目前，公積金貸款首套房要比商業(yè)貸款低15個(gè)百分點(diǎn)，二套房要比商業(yè)貸款低37個(gè)百分點(diǎn)，以80萬(wàn)、20年期貸款計(jì)算，公積金貸款首套、二套房要比商業(yè)貸款每月少還月供千元上下，節(jié)省總利息超20萬(wàn)元。

3、你好，房貸30萬(wàn)和公積金貸30萬(wàn)的差別主要為同一種還款方式，每月的還款資金不同以及總貸款利息不同。

房貸30萬(wàn)和公積金貸30萬(wàn)差別

你好，房貸30萬(wàn)和公積金貸30萬(wàn)的差別主要為同一種還款方式，每月的還款資金不同以及總貸款利息不同。

公積金貸款1-5年基準(zhǔn)利率為年為、商業(yè)貸款1年以下基準(zhǔn)利率為年為年以上為如果是二套房，貸款利率要以基準(zhǔn)利率上浮10%。

商貸利息是238，934元，公積金貸款利息是155，507元，兩者差了8萬(wàn)元上下。

30萬(wàn)公積金貸幾年劃算?公積金貸款30萬(wàn)20年每月還多少?

1、公積金貸款70萬(wàn)的貸款期限一般為5年至30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率的25倍至75倍，比普通商業(yè)貸款利率低，但是貸款期限較短，貸款額度也有限。

2、公積金貸款30萬(wàn)20年每月還多少公積金貸款30萬(wàn)20年每月的還款金額與用戶的還款方式、貸款利率等有關(guān)。

3、公積金貸款30萬(wàn)20年每月還多少？ 按照的貸款利率來(lái)計(jì)算，等額本金：每個(gè)月還款金額遞減，第一個(gè)月還款元，最后一個(gè)月還款元。等額本息：每月需還約元。

4、貸30萬(wàn)20年月供多少錢純公積金貸款：如果按照銀行的基準(zhǔn)利率25%，貸款300，000，抵押期20年，則貸款總額為108380.95元，每月還17059元。

5、根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為25%，則公積金貸款60萬(wàn)20年月供額如下：等額本息還款法30萬(wàn)貸款20年的每月月供為34017元。等額本金還款法30萬(wàn)貸款20年的首月月供為4125元，隨后逐月遞減。

6、公積金貸款30萬(wàn)20年每月17059元或2065元。根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為25%，則公積金貸款30萬(wàn)20年月供額如下：等額本息還款法30萬(wàn)貸款20年的每月月供為17059元。

我要貸款30萬(wàn),用商業(yè)貸款還是住房公積金貸款比較合適?

當(dāng)然是住房公積金貸款，利率較商業(yè)貸款低很多，但也有限制，公積金貸款金額上限30萬(wàn)元（地區(qū)不同略有差異），期限20年，你也可以采用公積金貸款和商貸組合的方式。

您好，用住房公積金貸款買房好，因?yàn)樯虡I(yè)貸款利息要比住房公積金要的高多。

商轉(zhuǎn)公公積金貸款還是住房公積金貸30萬(wàn)商業(yè)30萬(wàn)還完3萬(wàn)不可以。當(dāng)然是公積金貸款合適，公積金貸款利率五年以上為25%，商業(yè)貸款五年以上為15%。相差9個(gè)百分點(diǎn)，利息相差很多的。

現(xiàn)需要房貸30萬(wàn),幾年還清,哪種貸款方式最劃算?

給房貸還款，可以按照自身還款能力選擇以下合適自己的還款方式，主要有兩種：等額本息等額本息還款方式在整個(gè)貸款期限內(nèi)，月還款額都將保持一致。不過(guò)本金和利息的占比會(huì)不斷發(fā)生變化。

考慮到貸款利息等問(wèn)題，建議購(gòu)房者將還貸期限定在15-20年之間最為劃算，不僅支付的利息總額比較少，而且不會(huì)對(duì)自己的日常生活造成太大的影響。當(dāng)然，每個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)條件不同，具體還款期限還需結(jié)合個(gè)人的實(shí)際狀況來(lái)決定。

等額本金 等額本金：在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少。

房貸45萬(wàn)30年利率53每月還多少現(xiàn)在貸款買房的人其實(shí)是越來(lái)越多了，只要你去銀行辦理了貸款，那我們肯定就要按月的支付自己的月供。

30萬(wàn)貸款用住房公積金貸款幾年最合適

公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時(shí)間長(zhǎng)總利息會(huì)高一些，但是每月的還款壓力會(huì)小一些，而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸，充分利用公積金還款。

接下來(lái)小編將詳細(xì)為大家講解：住房公積金貸款年限規(guī)定：（1）購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年。

公積金貸款70萬(wàn)的貸款期限一般為5年至30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率的25倍至75倍，比普通商業(yè)貸款利率低，但是貸款期限較短，貸款額度也有限。

住房貸款一般可以貸多少年個(gè)人一手住房貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年。中行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

公積金貸款幾年最劃算要這樣看：從房子的類型來(lái)看：購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款年限不得超過(guò)30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房不得超過(guò)20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。