房貸43萬20年月供,已還6年,剩下的想提前還清劃算嗎?

1、在貸款初期提前還款節(jié)省的利息是多的，如果到了還款后期，提前還款的意義不大。另外，如果選擇提前還款，好選擇月供不變、縮短還款時(shí)間的方式，這樣會節(jié)省更多利息。

2、不考慮特殊情況，僅假設(shè)你純粹為了不想讓銀行賺你的房貸利息提前還款，除非是即將住進(jìn)養(yǎng)老院的人，否則不建議提前還款，理由如下：房貸是普通人最最劃算的融資。

3、這種還款方式在貸款初期提前還款節(jié)省的利息是多的，如果到了還款后期，提前還款的意義不大。若是等額本金的方式還款，相對等額本息劃算一點(diǎn)，可以選擇還清。

4、那么，對于想要提前還房貸的人來說，“減少月供”和“縮短年限”，哪個(gè)好些？如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個(gè)方式更省錢其實(shí)很簡單，只要掌握一個(gè)規(guī)則“本金還得越多，利息越省”。

5、房貸提前還款劃算嗎？銀行為了多收購房者的利息，對于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時(shí)間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時(shí)間，一般要在還房貸滿6個(gè)月或者12個(gè)月以上。次數(shù)的話，一年只能提前還款一次。

買房貸款60萬,已還5年,本金還剩下38萬多,現(xiàn)在提前還款劃算嗎?

1、那么在你已經(jīng)還款的這5年時(shí)間里，還款中大部分都是利息，只有小部分是利息，而且等額本息相比較等額本金方式來說，利息更高，因此我并不建議你提前還款。

2、所以等額本息的房貸，在已經(jīng)還了一半的時(shí)候，利息都已經(jīng)還了大部分了，提前還款極不劃算。等額本金，指的是每個(gè)月還的貸款本金相同，主要特點(diǎn)是開始時(shí)還款額最多，每個(gè)月逐漸減少。

3、不劃算。如果用戶提前選擇等額本息的還款方式，由于這種還款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前還款是非常不劃算的；如果用戶選擇平均資本的還款方式提前還款會更劃算。

4、劃不劃算這個(gè)問題問得太大的，劃不劃算這還得看個(gè)人的情況，因人而異，下面我給你分析分析。

5、提前還貸是否劃算主要取決于需求，同時(shí)跟貸款的利率有很大的關(guān)系。借款人由于提前還貸行為可能會造成機(jī)會成本的損失。因此借款人仍在保證每月還款額的前提下，如有結(jié)余資金，不一定將其用于提前償還貸款。

房貨50萬還了6年15年月供4235元還有多少?

期后剩余本金272，3728元；72期后一次性還款275，530.55元可還清貸款。這樣提前還清貸款可節(jié)省利息65，2361元。

根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得50萬房貸15年月供額具體如下：商業(yè)貸款等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927元。

等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為48144元，隨后每月遞減。公積金貸款等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為7026 69元。等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為82689元，隨后每月遞減。

功能，按照頁面提示輸入計(jì)算條件進(jìn)行查詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

下面是按照基準(zhǔn)利率55%來算的（我的軟件內(nèi)是月利率，所以是55/12來算的）等額本息，每月還款數(shù)相同。等額還款法 從多還到少。

溫馨提示：可以選擇不同還款方式，計(jì)算貸款本金利息）；招行主頁：登錄一網(wǎng)通主頁后，選擇頁面中部【金融工具-個(gè)人貸款計(jì)算器】即可試算貸款月供。（應(yīng)答時(shí)間：2022年6月16日，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

房貸款50萬第幾年還清劃算呢?根據(jù)這些因素判斷

1、像30年貸款在前10年提前還貸都是比較劃算的，還款時(shí)間已經(jīng)過了10年就不建議提前還貸了。

2、房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。

3、什么時(shí)候還清房貸最劃算最好的期限是3到5年，一次付款比較好，因?yàn)樵谶@期間，利率不會很高。最好的方法就是何時(shí)償還，這跟你在借貸時(shí)，是否相同或相等，有著很大的關(guān)系。我們每月支付包括本金和利息在內(nèi)的一筆款項(xiàng)。

4、房貸幾年還清，這個(gè)要考慮到做房貸時(shí)是用公積金還是用的商業(yè)貸款。如果是用的公積金就不建議購房者提前還清公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個(gè)幅度。