貸款公積金40萬和存40萬在銀行定期3年哪個比較好?

法律分析：商業(yè)貸款：5年期以上貸款基準(zhǔn)利率9%；公積金貸款：5年期以上貸款利率25%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

兩者相比較，同樣是一年，同一家銀行，定期存款的利息比公積金的高。

如果只選擇定期存款，對于收益的保障就比較低。最好的方式就是將兩者結(jié)合到一起，用存款利息進(jìn)行基金定投。

相對于定期存款和貸款那么建議先還貸款。因為貸款利率遠(yuǎn)高于存款利率。

公積金貸款有利率，現(xiàn)在是5%不知道你的申請時候是多少，存銀行也有利率，例如存5年定期如果利率高于5%，那肯定存銀行劃算，低于5%就是提前還。

商業(yè)貸款40萬,哪種還款方式比較好?

1、您好！如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高于等額本金還款法。所以，考慮減少利息支出的情況下，可以選擇等額本金還款法還款。但等額本金還款法前期還款月供金額較多，壓力較大。

2、商業(yè)房貸還款方式有哪些：等額本息還款方式 特點(diǎn)：每月還款金額都是一樣的，從本質(zhì)來看就是本金所占比例會逐月遞增，利息會逐月遞減。但在相同的貸款年限和金額中，等額本息的總利息比等額本金的總利息高很多。

3、等額本息等額本息還款方式下，每月償還同等數(shù)額的貸款，每月還款額=（貸款的本金總額+貸款總利息）÷貸款月數(shù)。但是每月還款額中本金的占比會逐月增、利息比重逐月遞減。

4、您好，還款方式的選擇，其實取決于您的實際情況。

5、現(xiàn)在的貸款還款方式一般都是等額本金和等額本息，至于哪種好，要根據(jù)個人情況看：等額本金還款：這種還款方式前期還款壓力較大，但是利息相對于等額本息來說少一些，若資金較充足，選擇這種還款方式好。

6、當(dāng)然是先息后本的了，因為這種是最劃算的。等額本息的話，到后期只拿著十來萬的本金，卻要還四十萬的利息，你自己想想就知道了。

貸款40萬,20年期限,已還3年,由等額本息換為等額本金劃算嗎

1、也就是說還了三年，你還是欠銀行40萬，前面還的只是利息的一部分，但是你選擇等額本金的話其實是劃算的，就不給你多普及了，除非你能改變這個還款模式。

2、萬貸款，20年期，每年償還本金是2萬，三年已還6萬，即剩余34萬。

3、如果你的貸款現(xiàn)在是等額本息的方式，想轉(zhuǎn)為等額本金的方式，這個也是劃算的，如果提前還款的話，那就是盡快提前還款比較劃算。

4、在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金：當(dāng)前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人。

5、不劃算。你等額本息都已經(jīng)還了3年了，等額本息前四年基本都是還的利息，還的本金很少很少。這時候你如果改為等額本金的話，你需要還的本金不比3年前少多少。

6、只要銀行能同意就劃算，等額本金還款是月還月供和本金越少，利息也就會越少。

貸款40萬,請問辦理哪種貸款,貸款年份多還是少好

如果收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那么，選擇貸款的時間短更加劃算，可以少付不少利息。但如果收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔(dān)的月供還款壓力就會太大了。

如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好？理論講是越短越好，這樣付給銀行的利息比較少比較劃算。貸款買房支付給銀行的利息不是一個小數(shù)目，貸款的年限越長自然利息就越多。

當(dāng)然是長借還短了。即貸最長期限的，在最短時間內(nèi)還清。這是貸款最省錢的方法。有人認(rèn)為貸款年限越長越好，壓力比較??；也有人認(rèn)為年限短了比較好，早還完沒負(fù)擔(dān)。比較而言，貸款期限長，付出的總利息多；而貸款期限短。

到底貸款年限是長好還是短好，這個要看你的貸款利率的。你說你的貸款期限能到二三十年，那一定是房屋抵押貸款了。這種貸款利率很低的，基本上在LPR左右。也就四五個點(diǎn)一年，哪怕再上浮也就五六個點(diǎn)頂天了。

故而從以上數(shù)據(jù)可以看出，貸款30年比貸款20年，每月減輕866元的還款壓力，但是在減輕還款壓力的同時，付出的代價就是要多給銀行28萬元的利息。

貸款40萬哪種還款方式好?

用公積金還款合適。通常貸款的利率要遠(yuǎn)高于存款利率，在使用住房公積金辦理住房貸款時，貸款利率相對較低，能減少很多利息。

等額本息法還款的特點(diǎn)是每次還款的金額相同，每一期還款中的利息等于所欠本金的余額*利率。還款金額減去利息部分的差則是本金。

等額本金法的特點(diǎn)是：第一個月的還款額最多 ，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。

這種方式每月的還款額逐月減少。 按月付息到期還本：期限一年以下(含一年)貸款適用，貸款按日計息，利息按月歸還。

還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。

萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息。看似銀行多收了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經(jīng)營風(fēng)險在這一點(diǎn)上是有利于防范風(fēng)險的。