提前還貸第幾年最合適

1、房貸還款的第3-5年內一次性還款最劃算，這個時間點不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。

2、要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會太多。關于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結清兩種。

3、如果我們的房貸想要提前還款，最好是在貸款5年-10年以內，這樣可以省下很多貸款利息。

4、比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

現(xiàn)需要房貸30萬,幾年還清,哪種貸款方式最劃算?

考慮到貸款利息等問題，建議購房者將還貸期限定在15-20年之間最為劃算，不僅支付的利息總額比較少，而且不會對自己的日常生活造成太大的影響。當然，每個家庭的經(jīng)濟條件不同，具體還款期限還需結合個人的實際狀況來決定。

而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押消費貸款以實現(xiàn)盤活不動產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關的一種生活方式。 分類 住房貸款 個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

等額本金等額本息還款方式會先將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。在還款前期，月還款額會比較大，隨著不斷還款，貸款越還越少，利息也就會越來越少，月還款額是逐月下降的。

房貸45萬30年利率53每月還多少現(xiàn)在貸款買房的人其實是越來越多了，只要你去銀行辦理了貸款，那我們肯定就要按月的支付自己的月供。

我想在工商銀行辦房產(chǎn)抵押貸款30萬,五年還清,請問利率是多少?_百度...

1、如果客戶一時無法還清欠款，也可以主動聯(lián)系支付寶客服進行協(xié)商，將個人暫不具備還款能力的情況說明并提供相應佐證資料，然后嘗試申請延長還款期限、分期償還欠款。

2、按照基準利率05%上浮10%，等額本息月還款是4016元。拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是根據(jù)央行同期基準貸款利息上浮1030，房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為準。

3、抵押貸款的利率是基準利率的1倍，現(xiàn)行基準利率（年利率）是94%，它的1倍也就是534%，貸款最長年限是10年。還款肯定是要每個月一點點還了，不能是5年后一次性還完。

4、目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為35%；一年至五年(含五年)利率為75%；五年以上為90%。

30萬房貸貸多少年最劃算

1、具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率（55%）計算、等額本息還款方式試算一下。

2、不過根據(jù)目前的銀行利率來看，房貸貸十五年到二十年是相對比較劃算的，所產(chǎn)生的利息也是比較合理的。

3、買房貸款應該貸多少年比較劃算自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

4、房貸20年算是最劃算的。一般來說，貸款期限越長，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。如果購房者的收入比較穩(wěn)定且相對較高的話，則適合選擇短期貸款。

5、如果您的經(jīng)濟條件允許，建議盡可能縮短還款時間，以節(jié)省總利息支出。如果您的經(jīng)濟條件相對緊張，可以選擇較長的還款時間，以降低每月還款壓力。

6、按照現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：等額本息還款法10年期：貸款總額300000元，還款月數(shù)120月，每月還款29658元。

工商銀行房貸32萬元,期限20年,等本,提前還款怎么還最好?

純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。組合貸款，根據(jù)自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的。

所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年后才提前還貸。三種情況不宜提前還貸簽訂貸款合同的時候享受7折到5折的利率優(yōu)惠。

等額本金 提前還款時機。等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要歸還剩下所有錢的利息。但是隨著還款時間的向后推移，還的利息則是越來越少的。專家測算，當還到全部還款期的1/4時，提前還款最合算。