貸款50萬27年的房還了7年現(xiàn)在想一次還清
根據(jù)您提供的信息，您已經(jīng)還了房貸的7年，現(xiàn)在想一次性還清剩余的貸款。下面是一些考慮因素，希望對您有幫助：利息支出：等額本金還款法是按照貸款本金的相同比例逐年遞減還款，因此在還款初期，每年的利息支出較高。
在假設(shè)條件下，7年(84期)后剩余本金390，8163元(已還本金79，1837元)；7年(84期)后一次性還款393，5620元可還清貸款。這樣能節(jié)省利息199，9161元。
我個人覺得，是否合適還要具體分析。如果你用公積金貸款購買房子，利率是比較低的，提前歸還貸款不劃算。如果你貸款是商業(yè)銀行的房產(chǎn)抵押貸款，利率比公積金貸款利率高，比其他一般商業(yè)貸款利率低，提前歸還貸款還是劃算的。
我們在還房貸的過程當(dāng)中，如果貸款年限比較長，而且已經(jīng)還了幾年的話，最好就不要一次性還清了。因?yàn)槲覀兡壳斑€款的方式主要是采用的先還利息再還本金，這種方式。最好的一次還清的年限應(yīng)該控制在5年之內(nèi)。
房貸可以一次性提前還清，一次性提前還清房貸的程序如下：查看借款合同中關(guān)于提前還款的要求，注意提前還款是否需要支付一定的違約金。致電貸款銀行詢問提前還款的申請時間及還款額偏低等情況。
可以，這屬于提前還貸。 借款人需要帶上身份證、貸款合同等必要手續(xù)，前往銀行柜臺，辦理提前還貸手續(xù)。
貸款40萬供27年平均每月要還多少?
貸款40萬分，27年還貸款利率是3%，等額本息的話，月供是2324元。
這要看你的貸款是不是等額本息的，如果是等額本息，也就是按揭貸款會比較難算，我用公式算出來是2471元，你可以用Excel公式=PMT(0.059/12，27*12，400000)計(jì)算。
若申請的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。
這種還款方法是等額還本，利息照付的方法。2712=324個月要知道月利率才能算出來。
房貸50萬30年每月要還多少?等額本息還款月供多少?
1、等額本息法：貸款本金：500000假定年利率：900%貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：26563元、總還款金額是： 955308元、共應(yīng)還利息：455308元。
2、假如按照9%的房貸利率來進(jìn)行計(jì)算的話，貸款50萬分30年來償還貸款，并且選擇的是等額本息的還款方式的話，那么計(jì)算下來，每個月的還款金額是在3553元左右。
3、萬住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。
4、元，隨后每月遞減。公積金貸款 參照以上計(jì)算方式可計(jì)算得：等額本息還款法50萬房貸30年的每月月供為21703元。等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為27406元，隨后每月遞減。
5、等額本金還款：首月月供是27406元，以后每月遞減76元；等額本息還款：月供是21703元。
