按揭買房如何辦理房產(chǎn)證

到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。這個(gè)填寫好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。

首先需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。借款人到房管部門提交申請(qǐng)。房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完貸款注銷抵押登記。

確定產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：買家要求，開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)資料，包括成交合同、預(yù)售許可證、繳納的購(gòu)房款證明等。辦理登記手續(xù)：買家需提供有關(guān)資料，包括身份證、房屋鑰匙、登記表等，按規(guī)定進(jìn)行登記，并繳納相關(guān)費(fèi)用。

按揭買房辦房產(chǎn)證流程按揭買房辦房產(chǎn)證流程：確定開(kāi)發(fā)商已辦理了首次注冊(cè)，開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行首次注冊(cè)，就必須要有自己的產(chǎn)權(quán)證書。按照《商品房銷售管理辦法》第三十四條，商品房交付使用后60天內(nèi)，向房產(chǎn)主管部門提交相關(guān)材料。

首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1—2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

銀行會(huì)開(kāi)具一份貸款結(jié)清證明，然后再去房管局撤銷房屋抵押，這樣就能拿到房產(chǎn)證了。

貸款買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?

貸款房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

簽訂合同。購(gòu)房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》，之后購(gòu)房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》。交付首付款。

按揭買房辦房產(chǎn)證流程按揭買房辦房產(chǎn)證流程：確定開(kāi)發(fā)商已辦理了首次注冊(cè)，開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行首次注冊(cè)，就必須要有自己的產(chǎn)權(quán)證書。按照《商品房銷售管理辦法》第三十四條，商品房交付使用后60天內(nèi)，向房產(chǎn)主管部門提交相關(guān)材料。

貸款買的房子,現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證,請(qǐng)問(wèn)需要哪些材料和手續(xù),謝謝

1、需要領(lǐng)取網(wǎng)簽備案證明現(xiàn)在買房都需要辦理網(wǎng)簽，二手房是由中介或者由買賣雙方自行辦理，而購(gòu)買新房則一般是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦。

2、法律分析：貸款買房房產(chǎn)證辦理流程先看一下購(gòu)房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)限，是開(kāi)發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間。

3、所以這些大家就要注意。其次，辦房產(chǎn)證需要哪些資料？買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

貸款買房怎么辦房產(chǎn)證

貸款買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門。

到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖。由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件。填好表格后，找開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。

簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)糾紛。

銀行會(huì)開(kāi)具一份貸款結(jié)清證明，然后再去房管局撤銷房屋抵押，這樣就能拿到房產(chǎn)證了。

新房有貸款怎么辦理房產(chǎn)證

1、領(lǐng)取相關(guān)文件，包括購(gòu)房合同，房屋結(jié)算單，大房產(chǎn)證復(fù)印件等，填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金，契稅，提交申請(qǐng)材料，保存好管理部門給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取即可。

2、貸款買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門。

3、貸款買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

4、貸款買房子房產(chǎn)證也是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。

5、大部分的銀行，在產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后，會(huì)讓工作人員攜帶產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)部門，申請(qǐng)抵押登記，并在產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的相關(guān)位置蓋章，接著再將產(chǎn)權(quán)證還給房屋所有者。

6、首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

按揭買房房產(chǎn)證怎么辦理

簽合同 簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要步驟，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人全部到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意二手房交易，房屋原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，避免之后出現(xiàn)糾紛。

到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。這個(gè)填寫好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。

按揭買房辦房產(chǎn)證流程按揭買房辦房產(chǎn)證流程：確定開(kāi)發(fā)商已辦理了首次注冊(cè)，開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行首次注冊(cè)，就必須要有自己的產(chǎn)權(quán)證書。按照《商品房銷售管理辦法》第三十四條，商品房交付使用后60天內(nèi)，向房產(chǎn)主管部門提交相關(guān)材料。

首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1—2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

還清房貸后，帶著還款明細(xì)、本人有效身份證、購(gòu)房合同、抵押合同等資料到銀行貸款部門去結(jié)清貸款。銀行會(huì)開(kāi)具一份貸款結(jié)清證明，然后再去房管局撤銷房屋抵押，這樣就能拿到房產(chǎn)證了。

可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測(cè)繪圖(表)，由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。