我今年46歲,公積金買房貸40萬,每個月還多少?能買多少年的?

今年46歲公積金買房貸了40萬，每個月要還款的話 公積金貸款一般都是在30年之內(nèi)就必須要還清的，但是如果你想要提前還款的話也是可以申請的。

以40萬公積金貸款為例，假定貸款期限為30年，當(dāng)下公積金基準(zhǔn)利率為25%，按每月等額償還本金的方式套入上述公式得出：第一個月還款21944元，然后每月遞減01元，需支付的總利息為1955467元，本息合計5955467元。

每月需要還25798元。貸款年限：20年(240個月) ，利率不變還清全部貸款時的幾種情況： 按照公積金貸款，等額本息計算 ，年 利 率：7%(月利率‰) ，每月月供：25798元 ，總 利 息：.26元 。

另外，如果是買二手房，對房齡的要求也比較靈活，房齡和貸款年限之和不超過50年就可以申請。低利率，目前公積金貸款的年利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率。所以，相比較而言，用公積金貸款買房是可以省錢的。

住房公積金貸款貸多久合適?

如果借款人正常繳存住房公積金5年以上，且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長至借款人法定退休年齡后1至5年。借款人50歲，法定退休年齡為60歲，則最長貸款年限為15年。

住房貸款一般可以貸多少年個人一手住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。如需進(jìn)一步了解，請您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。

公積金貸款提前還款的最佳時間是貸款后的3-4年。如果公積金提前還款要選擇等額本金方式，提前還款的時間越早，所還的利息就越少，但是也不可能太早還款，畢竟有一定的資金壓力。

住房公積金貸款,40萬,首套房,貸多少年劃算?10年20年?

1、公積金貸款貸的時間長一點劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時間長總利息會高一些，但是每月的還款壓力會小一些，而且你還可以申請公積金沖還貸，充分利用公積金還款。

2、住房公積金貸款一般是10年是比較劃算的，住房公積金貸款期限越短，您要支付的利息會越少拓展資料個人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。

3、現(xiàn)在房屋貸款不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是不能超過30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上錢夠多，就可以選擇10-15年，這樣利息會少點。

4、先來看看不同期限的公積金貸款本金和利息。假如一個人用公積金貸了60萬，利率25%。

5、建議你采用15年等額本金吧。15年等額本金的話，在你公積金不漲的前提下，5年左右能將你的賬戶支空。5年后你每月的還款量為3200每月，公積金每月的缺口為1000左右。

想用住房公積金貸款40萬買房子,貸多少年比較合適

建議你采用15年等額本金吧。15年等額本金的話，在你公積金不漲的前提下，5年左右能將你的賬戶支空。5年后你每月的還款量為3200每月，公積金每月的缺口為1000左右。

今年46歲公積金買房貸了40萬，每個月要還款的話 公積金貸款一般都是在30年之內(nèi)就必須要還清的，但是如果你想要提前還款的話也是可以申請的。

買房子貸款多少年合算買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個人還貸能力。

目前公積金貸款最低首付是3成，最高可以貸款7成。至于你的公積金可以貸款的額度是多少，就要視乎你的月繳存金額、年齡、公積金賬戶余額來綜合計算。貸款年限的話，如果貸款金額不大的話，建議貸款10年比較好，總利息少。

你好，住房公積金連續(xù)繳納半年以上就可申請住房貸款，最大貸款額度為40萬，公積金貸款額度多少與每月月工資沒有直接聯(lián)系，最主要看你的還貸能力是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，貸25萬?；鶞?zhǔn)年利率是87 20年月供1498元。

想買一輛40萬的車,想用公積金貸款,不知道怎么貸,可以貸多少年

1、公積金貸款最長可以貸多少年 公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

2、銀行車貸：傳統(tǒng)銀行車貸期限長可達(dá)五年，額度較高，還款壓力較小。但較為不利的是，銀行車貸利率需上浮20％或以上，很多銀行都基本不開展。此外，審批嚴(yán)格，辦理時間長也是巨大不足。

3、公積金不能貸款買車，只能用于買房、租房或者修房，?？顚Ｓ?。本人必須持有購房和修房的相關(guān)證明，才可提取公積金。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

4、公積金還不了車貸。住房公積金怎么不能貸款買車？因為公積金是國家規(guī)定的，由職工以本人工資為基數(shù)按比例繳納的公共住房公積金，具有強制性、福利性、保障性和互助性。繳存的公積金歸職工個人所有，其他任何人無權(quán)使用。

5、想用公積金貸款買車，可以有兩個選擇，一個是直接申請公積金消費貸款，另外一個是提取公積金支付車貸首付。直接申請公積金消費貸款 市面上有很多貸款產(chǎn)品，是專門為繳納公積金的用戶提供的消費貸款平臺。

公積金貸款40萬,20年還清,每月需還多少?

每月需要還25798元。貸款年限：20年(240個月) ，利率不變還清全部貸款時的幾種情況：按照公積金貸款，等額本息計算 ，年 利 率：7%(月利率‰) ，每月月供：25798元 ，總 利 息：.26元 。

萬貸20年，公積金貸款每月還22678，20年下來一共還款544502。商貸每個月還款28119，20年下來一共還款675646。商貸每個月要多還5441，20年總計多還款131134。

現(xiàn)行公積金年利率為5%，20年貸每萬元月還款額為626元，你貸40萬元每月應(yīng)還2530.4元。希望能幫到你。

貸款40萬20年月供多少，這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。按揭貸款。等額本息還款，貸款利息為2282629元，本息合計6282629元，每月還款額度為26178元。