...房子是50萬(wàn),首付20萬(wàn),30萬(wàn)元房貸分期,分6年還清請(qǐng)問(wèn)我一年要還多少...

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是48158元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

結(jié)果：72期后剩余本金402，5567元；72期后一次性還款406，0567元可還清貸款。

萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額：500000*05%/12*(1+05%/12)^240/[(1+05%/12 )^240-1]=38952元 說(shuō)明：^240為240次方 現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上55%。

房產(chǎn)證抵押貸款50萬(wàn),6年還清,每月還多少錢(qián)

貸款總額500000.00元，還款月數(shù)180月，每月還款40593元，總支付利息2306095元，本息合計(jì)7306095元。

如果抵押貸款50萬(wàn)，貸款利率為9%，十年期，月供計(jì)算如下：商業(yè)貸款-等額本息：房貸利率90%，還款總額634萬(wàn)元，其中總利息134萬(wàn)元；每月需還款52787元。

如果是選擇等額本息的還款方式的話，利息和本金一共是6261797元，總支付的利息是1261797元，每月月供都是52115元，但每個(gè)月的本金利息分別是，首月本金3280.65元，利息1935元，之后本金逐漸增加，利息逐漸減少。

每月還3500，包含了本金和利息，還欠銀行多少本金，直接問(wèn)銀行客服或去銀行柜臺(tái)可以查詢到的。因?yàn)闆](méi)說(shuō)貸款利率，無(wú)法計(jì)算，按基準(zhǔn)9%利率來(lái)算，還有39萬(wàn)多本金工還。

貸款50萬(wàn)還了6年怎么還欠48萬(wàn)?6年的利息那么高嗎

可見(jiàn)還了13期以后，剩余本金為：310，5937元。

以提前還貸為例，渣打銀行的收費(fèi)是還款金額的3%，也就是說(shuō)提前還10萬(wàn)元要收3000元。匯豐銀行和恒生銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是最高為還款金額的3%。

百分之90。若貸款本金：50萬(wàn)，期限：15年，按照人行6年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：百分之90(不變的情況下)采用等額本息還款法，月供：39297，還款總額：707038：利息總額：207038。

根據(jù)等額本金還款方式，每年償還的本金是固定的，利息逐年減少。假設(shè)貸款利率為r，則每年償還的本金為500，000/15=33，3333元。剩余的還款期限為9年，總共還款次數(shù)為9次。第7年末，已經(jīng)還款6年，還剩下9-6=3年。

總支付利息2036200元，本息合計(jì)7036200元。等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。房貸50萬(wàn)30年月供多少房貸50萬(wàn)30年月供26563元。

房貸貸款50萬(wàn),20年,還了六年了,一個(gè)月還3500.還欠銀行多少本金?

期后剩余本金402，5567元；72期后一次性還款406，0567元可還清貸款。

等額本息是每月還款金額相同的還款方法，由于該算法是將貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，所以在前期等額本息的還款額中，本金比例小，利息比例大。當(dāng)還款期限過(guò)半以后，會(huì)轉(zhuǎn)變成本金比例大、利息比例小。

+月利率)^-還款月數(shù)】/月利率 500，000=3500*【1-(1+月利率)^-240】/月利率 月利率=0.47612 年利率=71348 結(jié)論：你認(rèn)為的是沒(méi)錯(cuò)的。這筆貸款 利率不高，是正常的利率。貸款20年，每月都要還款3500元。

公基金貸款50萬(wàn)如果6年還清,利息一共是多少?月需還貸多少?

1、按照最新標(biāo)準(zhǔn)公積金貸款利率4。5%計(jì)算，50萬(wàn)元貸款6年等額本息還款本息共計(jì)5714607元，月均還款7937元。

2、商業(yè)貸款：等額本息方式：總利息為569564每個(gè)月應(yīng)還49572(元) 等額本金方式：總利息為53835元第一個(gè)1月56467(元)第12個(gè)月54132(元) 最后一個(gè)月41815(元)，每月遞減 開(kāi)始多月來(lái)越少。

3、期后剩余本金402，5567元；72期后一次性還款406，0567元可還清貸款。

4、招行主頁(yè)：主頁(yè)中部金融工具-個(gè)人貸款計(jì)算器。輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計(jì)算貸款月供金額和利息等。（應(yīng)答時(shí)間：2021年12月15日，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。