商貸怎么貸款比較合適

1、商貸怎么貸款比較合適商業(yè)貸款還款方式合適的是等額本金還款方式，當(dāng)然還有其他還款方式：等額本息還款法：指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。

2、公積金貸款：有公積金，滿(mǎn)足公積金貸款條件的人可以選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率較低，還款自由，賬戶(hù)余額還能用來(lái)還款，比較劃算。商業(yè)貸款：這是比較普遍的方式，不滿(mǎn)足公積金貸款條件的話(huà)，可以選擇商業(yè)貸款買(mǎi)房。

3、你可以考慮組合貸款，即共同儲(chǔ)備基金和商業(yè)貸款。如果有經(jīng)濟(jì)能力，你可以選擇平均資本。如果對(duì)你來(lái)說(shuō)太貴了，你必須等額償還本金和利息。公積金將用于償還貸款。如果您在所選年份有剩余資金，您也可以提前償還貸款。

4、住房公積金貸款 有繳納公積金的居民，在購(gòu)房時(shí)可以?xún)?yōu)先考慮公積金貸款，因?yàn)楣e金除了有政策補(bǔ)貼之外、貸款利率還低，利率只有商業(yè)貸款利率的一半。此外，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)時(shí)，手續(xù)費(fèi)能減半收取。

5、如果您有貸款需求，歡迎點(diǎn)擊 網(wǎng)貸 款快速通道 ，進(jìn)行貸款申請(qǐng)。

6、\r\n怎樣貸款買(mǎi)房最劃算\r\n盡量采用公積金貸款\r\n盡量采用公積金貸款。因?yàn)閺哪壳笆忻嫔系馁J款利率執(zhí)行情況來(lái)看，商業(yè)貸款的利率會(huì)比公積金的貸款利率高一點(diǎn)。

我想貸款一百萬(wàn)買(mǎi)房子,請(qǐng)問(wèn)怎么樣更合適點(diǎn)

個(gè)人貸款100萬(wàn)怎么貸普通人貸款100萬(wàn)最好的方式就是辦理抵押貸款，個(gè)人信用貸款一般是無(wú)法獲得100萬(wàn)的貸款額度。

房貸選擇等額本金還款法，貸100萬(wàn)可省下21萬(wàn)利息試想一下，如果你在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)選擇的是等額本金還款法，那么相較于等額本息而言，就可省不少錢(qián)。

其次，從貸款利息的高低來(lái)看，100萬(wàn)貸款要還30萬(wàn)的利息看起來(lái)確實(shí)很多，但畢竟是30年產(chǎn)生的。最主要的是，目前的貸款基準(zhǔn)利率處在歷史位，僅從貸款利率來(lái)看，現(xiàn)在貸款買(mǎi)房無(wú)疑比歷史上貸款買(mǎi)房更劃算。

下面我們就來(lái)看看，究竟什么時(shí)候才是最適合貸款的。比如，如果你借了一百五十萬(wàn)，借了三十年的錢(qián)，那么你的實(shí)際利率，就會(huì)比你的房子還要多。

買(mǎi)房子首付多少更合適？以家庭為單位，在限購(gòu)城市中，只要是首套房子，首付不能少于總房?jī)r(jià)的百分之三十，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值一百萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是三十萬(wàn)元。

如購(gòu)買(mǎi)高檔住宅，須貸款50萬(wàn)元，而當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金最多貸款40萬(wàn)元。這樣的話(huà)，剩余的10萬(wàn)元將使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。

如何貸款100萬(wàn)

個(gè)人信用貸款；要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。

方法一：抵押貸款，需要有150萬(wàn)以上價(jià)值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬(wàn)，需要資料：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

貸款100萬(wàn)有以下方法：方法一：抵押貸款。150萬(wàn)以上價(jià)值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬(wàn)，需要資料：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營(yíng)養(yǎng)執(zhí)照）、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

可以使用抵押貸款。攜帶個(gè)人有效身份證件及抵押物證明（如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等）到任意銀行網(wǎng)點(diǎn)運(yùn)行申請(qǐng)辦理，銀行會(huì)根據(jù)申辦人的實(shí)際情況運(yùn)行審核，符合相應(yīng)的貸款要求，即可通過(guò)申請(qǐng)。

貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。銀行要求的其他條件。小額貸款辦理流程：向當(dāng)?shù)劂y行或者貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；準(zhǔn)備貸款所需的各種資料；面簽銀行或貸款機(jī)構(gòu)；銀行審核貸款人資質(zhì)；審核通過(guò)、成功放款。

首先，要有抵押物，據(jù)了解，無(wú)抵押貸款的額度上限只有50萬(wàn)元，無(wú)法達(dá)到100萬(wàn)的要求。用房屋抵押，房屋可以是住宅、商鋪、別墅等，前提是要有完全產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有抵押過(guò)、有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。