向銀行貸款100萬元,10年期或20年期還,但5年后能提前還款,哪種期限損失...
1、產(chǎn)生逾期費用。像信用卡一樣，逾期費用按照每天萬分之五來計收利息，不過和信用卡不同的是，按照未還金額的萬分之五來計收利息，有些銀行的信用卡，是全額來計收利息。簡單來件，就是利滾利，推遲的越久，利息就越高。
2、利息不同：選的等額本金方式還款，如果是10年貸款，到第5年的時候你本金已經(jīng)償還了一半了，而20年貸款下你才還了25%的本金，這就決定了你每個月支付的利息是不同的。
3、剩余利息：提前還款后，剩余的貸款本金減少，因此剩余的利息支出也會減少?？梢酝ㄟ^計算剩余本金和剩余期限，結(jié)合貸款利率，來估算提前還款后的利息支出。
4、如果是信用卡提前還款，手續(xù)費還是要扣的，所以不建議提前還款。擴展信息：2013年住房抵押貸款計算方法 銀行的住房貸款哪個最便宜？我的回答是沒有人存錢，主要是看哪種還款方式更適合你。現(xiàn)在越來越多的年輕人會買房。
5、貸款提前還款一般需要還剩余本金、違約金（是否收取按合同規(guī)定）、日利息（上一期還款后到提前還款扣款當天的利息），其他剩余利息是不需要還的。
100萬房貸30年期已還5年還有多少本金?利息多少?怎么提前還款比價劃算...
在假設(shè)條件下，還款60期后剩余本金933，7242元；還款60期后一次性還款939，1383元可還清貸款。 這時提前還清貸款可節(jié)省利息684，8893元。
房貸幾年后一次性還清劃算房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個時間點不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。
剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加，但是可以減少部分利息，相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。
提前還貸第幾年最合適
要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會太多。關(guān)于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。
如果我們的房貸想要提前還款，最好是在貸款5年-10年以內(nèi)，這樣可以省下很多貸款利息。
比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。
房貸在總還款期限的三分之一期限內(nèi)還比較劃算，比如貸款20年，三分之一期限內(nèi)即7年內(nèi)還是比較劃算的。但正常情況下，銀行允許提前還款后，越早還款越劃算，大部分銀行都要求貸款人還滿1-2年后才能提前還款。
房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個時間點不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。
貸款100萬30年提前還款劃算嗎?
根據(jù)您提供的信息，您的房貸金額為100萬，貸款期限為30年，已經(jīng)還款5年。根據(jù)等額本息還款方式，每月還款金額固定，但本金和利息的比例會逐漸變化。首先，計算已還本金。
如果有能力想提前還款，等額本息貸款30年，建議貸款還清第八個年頭還。貸款10年和貸款30年，首先貸款10年月供比較大，貸款50萬，每月還款5500元左右，利息大概16萬左右，這個有條件的可以考慮貸款10年。
此外，如果考慮提前還款，等額本息前幾年還的多是利息，而等額本金前期還的本金更多，顯然后者更劃算。兩種還款方式哪個劃算取決于還款人個人情況，可自己選擇跟銀行協(xié)商。
三十年等額本息法還款是最劃算的。貸款一百萬，第一個月還款5307，其中4083全部是利息，你依然背負巨債。最后一個月也還款5307，利息只有258，還的全是本金。
期限30年，利息總額約87萬。可以看到，期限越短利息越少；不過期限短，月供也會更高。至于提前幾年還款好，如果你沒有確定盈利的項目，也是越早越好，因為通脹率近幾年只有1%-9%，而房貸利率普遍都在5%以上。
100萬貸款25年等額本金還款和等額本息還款提前15年還貸哪個劃算?_百度...
1、此外，如果考慮提前還款，等額本息前幾年還的多是利息，而等額本金前期還的本金更多，顯然后者更劃算。兩種還款方式哪個劃算取決于還款人個人情況，可自己選擇跟銀行協(xié)商。
2、提前還貸款選擇建議采用等額本金還款方式會比較劃算。目前，常見的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據(jù)實際借貸金額來計算。
3、等額本息占用銀行貸款數(shù)量更多、占用時間更長，方便貸款人合理生活和理財，可以更好的“以錢養(yǎng)錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少。
