住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)怎么算
1、擔(dān)保費(fèi)收取方式為躉繳，擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)管理部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)，貸款擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費(fèi)是貸款額的0。
3、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.0004時(shí))：貸款金額×0.0004×貸款年限。
4、買房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么算？擔(dān)保費(fèi)=實(shí)際貸款額*貸款年限對應(yīng)的收費(fèi)系數(shù)(貸款年限不滿一年按一年算)。計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。
房貸擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、第1是一般按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式：貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率×貸款年限計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。
2、其中擔(dān)保中心擔(dān)保涉及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，貸款額度的千分之三，收費(fèi)300，對于個人信用評估AA，8折扣，個人信用評估AAA，5折扣。
3、所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)，一般都是百分之一。個人貸款買房不需要繳納保證金的，因?yàn)槭怯梅孔幼龅盅骸?/p>
公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)怎么算
住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算： 住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額*5/10000*貸款期限。
第1是一般按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式：貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率×貸款年限計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。
所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)，一般都是百分之一。個人貸款買房不需要繳納保證金的，因?yàn)槭怯梅孔幼龅盅骸?/p>
所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)。
擔(dān)保服務(wù)費(fèi)＝貸款額度×貸款年限×0.75%－公積金貸款額度×5%（擔(dān)保費(fèi)貼補(bǔ)）。
