房貸30萬20年和30年哪個劃算

對于20年和30年的選擇方式，主要是從我們自己思考的角度上去觀看，如果是單純?yōu)榱死⒌脑?，就決然是考慮到20年更為劃算，如果考慮到以后的人民幣貶值和利率下調(diào)的情況，選擇30年是更為劃算的。

首先，20年的房貸比30年的房貸更劃算。20年的房貸期限比30年的房貸期限短，這意味著貸款利息支出更少，貸款本金更快清償，購房者可以更快地擁有自己的房子。其次，20年的房貸比30年的房貸更安全。

還款壓力：30年期限的房貸每月還款額相對較低，而20年期限的房貸每月還款額較高。如果您希望每月的還款額輕松承受，30年期限可能更適合您。

如果客戶經(jīng)濟收入水平不低，那選二十年就足夠了，沒必要選三十年，時間太長，債務(wù)自然越早還清越好。況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。

單純的從公積金貸款來看，貸款100萬，貸30年的利息相比于20年多出了有20萬，但是月供方面是每個月能少還1300元。所以，基于公積金貸款的低利息，第一是不建議提前還款，第二就是貸款越久越好。

房貸20年和30年哪個合適？不管選20年還是30年，都有等額本金和等額本息兩種方式讓你選擇，其實買房貸款選那種方式比較劃算，不同家庭都會有不同的答案。

我買房貸款30萬,貸15年要多少錢?利率是多少?

三十萬房貸十五年每月還多少 貸款的總額為300000，比如年利率90%，貸款年限為15年。等額本息法，每月月供還款的本息額是： 23578元、總還款金額是：42424元、應(yīng)還利的息：12424元。

如果按照你提供的數(shù)據(jù)來計算，現(xiàn)在利率是9%的，利息是300000x9%x15=220500元。

你好，我?guī)湍懔私獾?，商業(yè)貸款五年以上的利率是9%，按照這個利率計算，房貸30萬15年每月還2550元。

五年期以上貸款基準年利率：90%，那么總利息就是160，070.38元左右，或者咨詢一下銀行的工作人員。

綜述：貸款15年本利一共月42萬左右。依照目前人行公布的5-30年（含30年）貸款年利率一般是9%。

現(xiàn)需要房貸30萬,幾年還清,哪種貸款方式最劃算?

1、分階段還款法 分階段還款法是個人住房商業(yè)貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那么我們可以將貸款分為5個階段，根據(jù)自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。

2、房貸45萬30年月供多少商業(yè)貸款：45萬房貸30年，采用等額本息還款法月供25930元，采用等額本金還款法月供30850元且每月遞減4-5元。

3、等額本金等額本息還款方式會先將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。在還款前期，月還款額會比較大，隨著不斷還款，貸款越還越少，利息也就會越來越少，月還款額是逐月下降的。

4、舉例來說，假設(shè)需要向銀行貸款100萬元，還款年限為20年，按照的預期年化利率計算，選擇等額本息貸款，每個月大約還7873元。初始的兩三年，7873元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。

5、房貸哪種還款方式好？ 兩種還貸法 等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

6、如果您的經(jīng)濟條件允許，建議盡可能縮短還款時間，以節(jié)省總利息支出。如果您的經(jīng)濟條件相對緊張，可以選擇較長的還款時間，以降低每月還款壓力。

貸款30萬兩年還清每月還14460.62元多利息LPR是14.4%.年利率是多少,劃不...

截止到2020年9月3日，8月20日公布的1年期LPR為85%，那么85%*4=14%，貸款年利率小于等于14%算正常。而超過14%的部分，為無效利率，超過的部分是不受法律保護的，用戶可以不歸還超過部分的利息。

貸款年化利率多少正常貸款年化利不超過百分之24是正常的，最新的央行貸款基準利率如下：借款期限在一年以內(nèi)(含)的利率為35%。借款期限在一到五年(含五年)的利率為75%。借款期限在五年以上的利率為90%。

其實，一般享受貸款折扣的用戶可以選擇固定利率，因為基準利率為9%，如果享受九折就是41%，這樣的貸款利率已經(jīng)比較低了。如果用戶房貸利率是上浮的，這時可以選擇LPR+浮點數(shù)。

目前正常的貸款年利率在百分之十四到百分之十八是正常范圍，你這個，雖然有點高，但是屬于正常法律許可范圍的。

每月20日更新）：一年期lpr利率：65 五年期lpr利率：3 1月LPR利率（目前1年期LPR利率為65%；5年期最新的LPR利率是3%。

貸款30萬3年每月還多少?房貸本金和本息哪個劃算?

產(chǎn)生的利息不一樣：等額本金還款法的總利息小于等額本金還款法的總利息。 比如貸款50萬，貸款期限一年，貸款年利率35%。 等額本金還款總利息為23525元，等額本金還款總利息為23788元。

等額本金：適合于有計劃提前還貸。等額本息：適合按實際還貸的。還貸方法不同：等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。

房貸等額本息和等額本金相比較，等額本金還款更劃算一些。

在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。

按揭貸款計算時，肯定是等額本金更劃算?？梢栽谕葪l件下，等額本金需要支付的利息要小于等額本息。畢竟，對于等額本金來說，每期支付的利息一樣多。而等額本息一開始主要還的是利息，而不是本金。

從總還貸金額來計算，等額本金要比等額本息劃算。因為等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為35%。