我在銀行貸了30萬房貸20年,先還本再還利息,已有4年,我現(xiàn)在去還清劃算嗎...

若是等額本息的方式還款，就不用提前還了。因?yàn)檫@6年，利息已經(jīng)還的差不多了。在貸款初期提前還款節(jié)省的利息是多的，如果到了還款后期，提前還款的意義不大。

回答如下：你如果采取的是“等額本息法”還款的，20年期限，在前段時(shí)間（約96個(gè)月）的月供中，“本金、利息”的比例是還利息多、本金少。你已經(jīng)還了4年（48個(gè)月），如果你有能力，我想提前還款還是合算的。

一般來說，等額本息還款方式就是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本息計(jì)算公式為：每月還本付息金額＝［本金*月利率*（1＋月利率）貸款月數(shù)］/［（1＋月利率）還款月數(shù)－1］；而每月利息＝剩余本金*貸款月利率。

等額本息還款方式：這意味著每個(gè)月要償還相同的本金和利息，直到貸款完全還清。還款總額：在當(dāng)前利率和還款方式下，房貸的還款總額為約29萬元。

您好！農(nóng)行個(gè)人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請(qǐng)房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請(qǐng)并經(jīng)貸款行同意，由于各地實(shí)際情況不同，具體提前還款時(shí)間安排，請(qǐng)您聯(lián)系貸款行客戶經(jīng)理進(jìn)行溝通。

貸款30萬提前還10萬怎么算?

1、萬+30萬×利率×n/12=X×n 剩余本金為30萬-10萬=20萬，剩余還款期限為n-20個(gè)月。所以，提前還款后的月供金額為20萬÷(n-20)元。綜上所述，提前還款后的月供金額將會(huì)少20萬÷(n-20)元。

2、首先，我們需要計(jì)算出原本的還款總額。根據(jù)貸款金額和貸款期限，每月還款額可以通過等額本息還款法來計(jì)算。

3、每月利息支出=30萬×0.3675%=1105元。然后，計(jì)算每月還款中用于償還本金的金額。每月還款中用于償還本金的金額=每月還款金額-每月利息支出=3300元-1105元=2195元。接下來，計(jì)算還款期限。

提前還房貸30萬,為什么歸還本金多出來2000

提前還房貸30萬，找客服歸還本金多出來2000。如果想節(jié)省更多利息，請(qǐng)選擇縮短年限方式。如果想降低還款壓力，選擇減少月供方式你現(xiàn)在提前還一部分房貸合適。

建行提前還貸為什么比按期還貸還要多交錢因?yàn)樘崆斑€貨銀行收了違約金。

這種情況可能是由于銀行的還款計(jì)算方式和政策發(fā)生了變化所致。通常情況下，提前還房貸的金額會(huì)受到以下因素的影響：剩余本金：提前還款的金額通常包括剩余本金和提前還款利息。

利率重新計(jì)算這一點(diǎn)可能很多人都沒注意到，因?yàn)樘崆斑€款需要重新計(jì)算房貸，合同一般要重新簽訂還款合同，新合同的利率就不是之前的利率了。如果之前的利率比較低，現(xiàn)在的利率肯定比之前要高了。

還有2000是利息呀，你提前還款又不代表沒有利息。

因?yàn)榉抠J提前還的是之后部分待還本金，沒有利息，所以這部分的利息就是客戶未達(dá)到銀行規(guī)定的提前還款要求就進(jìn)行提前還款，從而銀行就向客戶收取了一定的違約金。

我還有30萬房貸,已還一年多,現(xiàn)在想提前還掉25萬,可以嗎?如果可還那余...

可以提前還掉25萬房貸。提前還款是指在貸款期限內(nèi)，借款人提前償還部分或全部貸款本金。提前還款可以減少貸款利息支出，縮短貸款期限，提前解除貸款合同。

兩者都可以。房貸還款過程中進(jìn)行了提前還款操作，在提前還了部分款之后，客戶之后可以選擇縮短還款年限，每月月供不變；也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。這其實(shí)主要看客戶的個(gè)人意愿。

可以提前還房貸嗎房貸可以提前還款的，你可以將剩下的款項(xiàng)全款還了，也可以提前還一部分的金額。但是我們也要看合同還有銀行的規(guī)定。很多銀行都是必須滿一年以上才可以提前還款。

如果你想一次還清的話，建議你與你貸款的銀行咨詢下，都可以預(yù)約提前還款的 已還了一年多的房貸，我還可以貸款裝修嗎 若是在招商銀行辦理的房貸，可聯(lián)絡(luò)貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心核實(shí)能否申請(qǐng)配套的裝修貸款。

房貸30萬30年月供已還10年,現(xiàn)在提前還款10萬,怎么算剩余的錢?

1、由于您提前還款了10萬，所以您實(shí)際需要還款的剩余本金是34萬減去10萬，即24萬。在這24萬的本金上，您需要支付的利息是24萬 x 3% x 8年，即約為1萬。

2、接下來，計(jì)算還款期限。提前還款10萬后，剩余貸款金額為30萬-10萬=20萬。還款期限=剩余貸款金額/每月還款中用于償還本金的金額=20萬/2195元≈10年。所以，還有約9年才能還清房貸。要注意個(gè)人信用，不要盲目申請(qǐng)貸款。

3、提前還部分房貸剩余未還的部分還有本金與利息，這部分本金與利息仍會(huì)按照房貸合同約定的利率計(jì)算，變更后，銀行會(huì)給出一份新的還款計(jì)劃，按時(shí)還款即可。

4、萬+30萬×利率×n/12=X×n 剩余本金為30萬-10萬=20萬，剩余還款期限為n-20個(gè)月。所以，提前還款后的月供金額為20萬÷(n-20)元。綜上所述，提前還款后的月供金額將會(huì)少20萬÷(n-20)元。

5、根據(jù)您提供的信息，房貸金額為30萬，貸款期限為20年，已經(jīng)還款5年，計(jì)劃提前還款10萬。我們可以通過計(jì)算來估算一下提前還款可以省下多少利息。首先，我們需要計(jì)算出原本的還款總額。

提前還部分房貸,還的是利息還是本金?

1、房貸提前還款一部分是還的本金還是利息？按照規(guī)定，房貸提前還款一部分的情況下都是還的本金。

2、還本金。辦理了房貸之后，如果進(jìn)行提前部分還款，那還的自然是本金，提前還款不存在還利息的情況。不過借款人提前還了部分房貸之后，利息會(huì)重新計(jì)算，不再按照原來獲批的貸款總額計(jì)息，而是按照剩余未還貸款本金計(jì)息。

3、提前還房貸還的是本金，提前還房貸有別于正常還貸款，正常還貸款是需要計(jì)算當(dāng)月的利息的，而提前還房貸是直接一次全部或部分償還本金，這一部分本金在償還的時(shí)候不需要計(jì)算利息。

4、房貸提前還款是還本金嗎提前償還房貸，償還的不是利息，而是本金。提前償還房貸的方式有兩種，一種是全額的，一種是部分的。全額預(yù)支是一次付清貸款的利息。所有提前償還的款項(xiàng)，將以償還銀行貸款的當(dāng)天為準(zhǔn)。

5、提前還房貸還的是本金。現(xiàn)在房貸一般采用等額本息、等額本金這兩種方式，利息和本金的還法會(huì)有所不同。