住房貸款自己可以去辦嗎?還是非要房產(chǎn)公司給貸?具體要怎么操做_百度知...

可以自己貸款的，一般辦理住房按揭貸款，買受人需支付房產(chǎn)的3成房款作為首期款才能辦理按揭的(有些樓盤只需支付2成，視乎樓盤而定)，住房按揭貸款是不用提供抵押物才能貸款的。

個(gè)人可以直接去銀行辦理購(gòu)房貸款。購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，交首付拿到首付收據(jù)后，購(gòu)房者就可以持購(gòu)房相關(guān)資料和個(gè)人身份證明、收入證明等資料到銀行辦理貸款手續(xù)了。

買房貸款可以自己去辦理，也可以委托辦理，需要首先進(jìn)行公證委托，然后交由被授權(quán)的委托人代替辦理，但是銀行面簽借款合同和去房管局做購(gòu)房合同備案的時(shí)候都是需要夫妻雙方親自到場(chǎng)的。

買房貸款是購(gòu)房者自己貸的，并且需要購(gòu)房者本人帶上相關(guān)的貸款資料去銀行進(jìn)行面簽。

辦房貸一般都是要自己去銀行貸款，這樣購(gòu)房者可以有大量的選擇空間。但是某些項(xiàng)目開發(fā)商是和一些銀行有合作的，這種就只能到指定的合作銀行辦理貸款了，相應(yīng)的購(gòu)房者選擇就被限制了，有時(shí)候不得不接受利率更高的貸款。

銀行貸款1萬需要什么條件?

法律分析：具有合法有效的身份證明。年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。具備按時(shí)償還貸款本息的能力。遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>

法律分析：貸款基本條件：具有合法有效的身份證明。年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。具備按時(shí)償還貸款本息的能力。遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>

貸款人年齡一般在18-65歲之間，有居民身份證；貸款人有收入，有能力按時(shí)還款；貸款人符合銀行規(guī)定的相關(guān)要求。銀行貸款1萬元屬于小額貸款，條件相對(duì)來說簡(jiǎn)單很多，主要是看貸款人有沒有收入，能不能按時(shí)還款。

法律分析：向銀行貸款1萬元需要的條件：具有合法有效的身份證明。年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。具備按時(shí)償還貸款本息的能力。

一般來說，申請(qǐng)人必須攜帶本人有效身份證或其他有效證件，已婚人士需要與配偶一同前往銀行，并攜帶配偶的有效身份證件和結(jié)婚證。此外，不同類型的貸款也有不同的要求。

...月供1萬以內(nèi)。100平米左右。五環(huán)以內(nèi)?？梢再I到哪里的房子...

我建議你可以考慮下廊坊，34平米16萬，廊坊是挨著北京最近的市，開車到三環(huán)40分鐘，有兩條高速路京津塘高速和京津高速路，開車非常通暢。而且那邊是京滬高鐵的第一站19分鐘就到北京南站。

北京哪里屬于五環(huán)之內(nèi) 老城區(qū)都在五環(huán)以內(nèi)。包括：新東城區(qū)、新西城區(qū)。近郊區(qū)部分在五環(huán)以內(nèi)，要看具體地點(diǎn)，這些區(qū)有：海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、朝陽區(qū)。

新房，一般來說首付30萬，月供四千多是鄭州的門檻，四環(huán)內(nèi)的。三環(huán)的首付40萬起，月供5000+，當(dāng)然三環(huán)外的配套并不豐富。如果考慮配套成熟的話，那就是二手房，價(jià)格要貴得多，比如有個(gè)出色的學(xué)校，價(jià)格更是貴的離譜。

我在支付寶借唄借了1萬塊錢還未還完,現(xiàn)在買了房要去銀行申請(qǐng)貸款,請(qǐng)問...

有錢花申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活，用戶可以主動(dòng)申請(qǐng)。

使用借唄是不影響申請(qǐng)買房貸款的。要注意的是，借唄產(chǎn)生逾期記錄的話，會(huì)記入央行征信，影響貸款審批。如果借款人能一直按時(shí)還款，且負(fù)債率不高，則不用擔(dān)心，守約記錄也會(huì)如實(shí)上報(bào)給央行征信中心，可以作為良好信譽(yù)的體現(xiàn)。

不影響房貸審核，支付寶借唄是支付平臺(tái)同意用戶借的，與銀行是二個(gè)不同系統(tǒng)。

用花唄分期付款了是不影響房貸的。只要沒有逾期，就不會(huì)計(jì)入個(gè)人征信，不會(huì)影響房貸。按時(shí)還清分期款項(xiàng)是不會(huì)造成不良征信影響，建議及時(shí)還清款項(xiàng)。

支付寶的借唄會(huì)影響到買房貸款。因?yàn)槲浵伣鑶h的使用記錄和逾期記錄都會(huì)記錄在征信報(bào)告上。如果在借唄的借款過多，導(dǎo)致征信報(bào)告花了，銀行對(duì)個(gè)人還款能力產(chǎn)生質(zhì)疑從而拒絕貸款。

我想貸款,哪里可以貸款?

目前正規(guī)的借貸平臺(tái)有：花唄、螞蟻借唄、支付寶網(wǎng)商銀行、融鼎百貸、招聯(lián)好期貸花唄支付寶推出的一款“先消費(fèi)，后付款”的服務(wù)，芝麻分600分以上的用戶，都有機(jī)會(huì)申請(qǐng)開通“花唄”。

銀行借貸銀行大都會(huì)提供辦信用卡業(yè)務(wù)和小額信貸服務(wù)。如果借款人個(gè)人信用不錯(cuò)，可以申請(qǐng)小額信貸。如果借款人需要急用錢，可以選擇取現(xiàn)，但相對(duì)來說，取現(xiàn)額度一般僅為批卡額度的二分之一。

工行融資電子貸款 中國(guó)工商銀行榮格貸款在最新的十大銀行信用貸款排行榜中排名第二，工行金融e貸可為您提供低至600元、高至80萬元的貸款，使用年限最長(zhǎng)可達(dá)5年。

比如度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品“有錢花”。只是在辦理貸款的時(shí)候，要記得選擇那些正規(guī)的持牌機(jī)構(gòu)、平臺(tái)，不要去那些小機(jī)構(gòu)、平臺(tái)上申請(qǐng)。

可以貸款的地方有很多，目前主要有以下幾種途徑：銀行：銀行貸款的門檻比較高，對(duì)于貸款人的審核也比較嚴(yán)格，但貸款利率低。金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)貸款的門檻比銀行要低，貸款申請(qǐng)的通過率比較高，但貸款利率略高于銀行。